Contract de intretinere (cu drept de habitatie viagera)

CONTRACT DE INTRETINERE

Incheiat astazi ……………….la …………………………………

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. D ………………………………………………………………, domiciliat in ……………………………………………., str. ……………………………. nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……., sector/judet ………………………, nascut la data de (ziua, luna, anul) ……………………………………… in (localitatea) …………………………….. sector/judet ……………………………., fiul lui ……………………… si al …………………….., posesorul buletinului (cartii) de identitate seria ………… nr. …………………….. eliberat de ……………………., cod numeric personal …………………………………………….., in calitate de intretinut si creditor al obligatiei de intretinere, pe de o parte, si

1.2. D ……………………………………………………………, domiciliat in ……………………………………………….., str. …………………………….. nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……., sector/judet ………………………., nascut la data de (ziua, luna, anul) ……………………………………… in (localitatea) …………………………….. sector/judet ……………………., fiul lui ……………………………….. si al ……………………., posesorul buletinului (cartii) de identitate seria ………… nr. …………………… eliberat de ……………………………….., cod numeric personal ………………………………….., in calitate de intretinator/dobanditor si debitor al obligatiei de intretinere, pe de alta parte,

au convenit sa incheie prezentul contract de intretinere cu respectarea urmatoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Intretinutul declara ca transmite intretinatorului dreptul de proprietate asupra apartamentului nr. ……… din blocul …………………., scara ………, etajul ……., situat in str. ……………………………………. nr. ………………., apartament compus din …………………… camere de locuit si dependinte, impreuna cu dreptul de proprietate asupra partilor si dependintelor comune ale blocului, care, prin natura si destinatia lor, sunt in folosinta comuna a tuturor proprietarilor.

2.2. Impreuna cu apartamentul se transmite si dreptul de folosinta asupra terenului aferent acestuia, in suprafata de ……………………….. mp, respectiv cota indiviza de ……………………….. % atribuita pe durata existentei constructiei.

2.3. Intretinutul, creditor al obligatiei de intretinere, isi rezerva dreptul de habitatie viagera asupra unei camere in suprafata de ……………………… mp cu acces la dependintele din apartamentul descris mai sus.

III. OBLIGATIILE PARTILOR

3.1. Intretinutul declara ca:

  1. a dobandit apartamentul in baza contractului de …………………… si a procesului-verbal de predare-primire nr. ……………./………………/…………………. din data de ……………………….., acte incheiate cu …………. transcrise sub nr. ……………/……………… de ………………………;
  2. declara pe proprie raspundere ca apartamentul mai sus mentionat este in intregime in proprietatea sa, nefiind instrainat sub nici o forma altei persoane, pana la data incheierii prezentului contract;
  3. este de acord cu dreptul de habitatie viagera asupra camerei in suprafata de ………………….. mp, cu acces la dependintele din apartamentul descris mai sus.

3.2. Intretinatorul se obliga:

  1. sa asigure intretinutului in schimbul apartamentului primit, un trai decent prin: prepararea hranei, procurarea de obiecte de imbracaminte si incaltaminte, medicamente, asigurarea asistentei medicale, efectuarea curateniei in locuinta etc.;
  2. sa suporte toate cheltuielile necesare la decesul intretinutului pentru inhumarea dupa datinele crestinesti.

IV. RASPUNDEREA PENTRU EVICTIUNE ASUPRA BUNULUI MOBIL

4.1. Creditorul declara sub sanctiunea art. 1337 Cod civil urmatoarele date despre apartament:

  1. nu este grevat de sarcini;
  2. nu a fost scos din circuitul civil prin trecere in proprietate publica;
  3. este in proprietatea sa din ……………………… si pana in prezent, in mod legal si continuu;
  4. garanteaza pe debitorul obligatiei de intretinere impotriva oricaror evictiuni.

V. DURATA CONTRACTULUI

5.1. Partile sunt de acord cu prevederile prezentului contract si dobanditorul se obliga sa-i presteze intretinerea si cele necesare traiului, pe tot timpul vietii creditorului, fiind de acord cu dreptul de habitatie viagera rezervat de acesta asupra camerei in suprafata de ……………………….. mp, cu acces la dependintele apartamentului.

VI. PRETUL CONTRACTULUI

6.1. Pretul acestei instrainari il constituie intretinerea acordata de debitor pentru creditor pe tot restul vietii, precum si cheltuielile de inmormantare dupa moartea acestuia.

6.2. Intretinerea se va acorda in natura si in bani astfel:

  1. in natura, prin asigurarea hranei zilnice, a combustibilului necesar incalzirii locuintei, procurarea de obiecte de imbracaminte si incaltaminte, medicamente, asigurarea asistentei medicale, efectuarea curateniei in locuinta etc.;
  2. in bani, prin plata unei sume lunare care reprezinta ……………………………… din pensia minima pe care o primeste ………………………………., al carei cuantum se va majora in raport cu majorarile pe care le va suferi pensia la care ne raportam.

VII. CLAUZE FINALE

7.1. Taxele si impozitele catre stat, aferente apartamentului ce face obiectul prezentului contract de intretinere, sunt achitate la zi de creditor, astfel cum rezulta din certificatul nr. ……………………….. din ……………….. eliberat de ……………………., urmand ca de astazi, data autentificarii prezentului contract, sa treaca in sarcina dobanditorului, care suporta taxa de timbru judiciar si onorariul notarului public.

7.2. Partile au evaluat obligatia de intretinere la suma de …………………………….. lei pe luna, exclusiv pentru stabilirea taxei de timbru.

7.3. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de …………….. exemplare din care ………………… astazi ………….., data semnarii lui.

INTRETINUT/CREDITOR

al obligatiei de intretinere

DOBANDITOR/DEBITOR

al obligatiei de intretinere

Contract de intretinere (cu drept de nuda proprietate)

CONTRACT DE INTRETINERE

Incheiat astazi ………………la ………………………………..

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. D ………………………………………………………………., domiciliat in ……………………………………………., str. …………………………….. nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……., sector/judet ………………………….., nascut la data de (ziua, luna, anul) ………………………………….. in (localitatea) ………………………….. sector/judet ……………………….., fiul lui …………………………….. si al …………………….., posesorul buletinului (cartii) de identitate seria ………. nr. ……………………, eliberat de …………………., cod numeric personal ……………………………………………., in calitate de intretinut si creditor al obligatiei de intretinere, pe de o parte, si

1.2. D …………………………………………………………………, domiciliat in ……………………………………………, str. ……………………………… nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……., sector/judet ……………………………, nascut la data de (ziua, luna, anul) ………………………………….. in (localitatea) ………………………. sector/judet ………………………, fiul lui ………………………………….. si al …………………….., posesorul buletinului (cartii) de identitate seria ………. nr. ……………………., eliberat de ……………………, cod numeric personal ……………………………………………. in calitate de intretinator/dobnditor si debitor al obligatiei de intretinere, pe de alta parte,

au convenit sa incheie prezentul contract de intretinere cu respectarea urmatoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Intretinutul transmite intretinatorului nuda proprietate asupra apartamentului nr. …………….., situat in str. …………………………………. nr. …………, blocul …………………, scara ……………, etajul …………, din ………………., compus in intregime din ………………… camere de locuit si dependinte, impreuna cu dreptul de coproprietate in cota indiviza de ……………………..%, asupra partilor si dependintelor comune ale imobilului, care prin natura si destinatia lor sunt in folosinta tuturor proprietarilor.

2.2. Intretinutul transmite intretinatorului si dreptul de folosinta asupra terenului aferent acestuia, in suprafata de ………………………. mp, adica cota indiviza de …………………… %, atribuit pe durata existentei constructiei.

2.3. Intretinutul isi rezerva dreptul de uzufruct viager asupra apartamentului mai sus mentionat.

III. OBLIGATIILE PARTILOR

3.1. Intretinutul declara ca:

  1. apartamentul mai sus mentionat este in intregime proprietatea sa, conform contractului ………………………/certificatului de mostenitor ……………………………. nr. ……………………… din ……………., nefiind instrainat sub nici o forma vreunei alte persoane, pana la data incheierii acestui contract;
  2. apartamentul nu a fost scos din circuitul civil prin trecere in proprietate publica;
  3. apartamentul nu face obiectul vreunui litigiu, nu este sechestrat si nici nu este grevat de sarcini, fiind in mod legal si continuu in proprietatea si posesia sa de la data dobandirii si pana in prezent.

3.2. Intretinatorul:

  1. isi asuma obligatia de intretinere a intretinutului pe tot timpul vietii, obligatie ce consta din: ……………………………………………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………………………………………….
  2. declara ca a primit nuda proprietate de la intretinut asupra apartamentului descris mai sus si este de acord cu prevederile prezentului contract;
  3. se obliga sa presteze pentru intretinut intretinere si cele necesare traiului, la domiciliul sau, pe tot timpul vietii sale, iar in caz de neexecutare a acestei obligatii este constient de aplicarea dispozitiilor articolului 1020–1021 Cod civil.

IV. PRETUL CONTRACTULUI

4.1. Pretul contractului il constituie intretinerea acordata de intretinator pentru intretinut pe tot restul vietii, dupa care va suporta cheltuielile de inmormantare, potrivit obiceiului locului.

4.2. Intretinerea se va acorda in natura prin: asigurarea hranei zilnice, a combustibilului necesar incalzirii locuintei in sezonul rece, obiecte necesare, imbracaminte, incaltaminte, la domiciliul intretinutului ………………………… .

V. CLAUZE FINALE

5.1. Transmiterea nudei proprietati asupra apartamentului se face de astazi, data autentificarii prezentului contract, fara indeplinirea altei formalitati, dobanditorul intrand in posesia si folosinta apartamentului la data decesului intretinutului.

5.2. Impozitele si taxele catre stat, aferente apartamentului, ce face obiectul prezentului contract de intretinere, sunt achitate la zi de catre intretinut, astfel cum rezulta din certificatul fiscal nr. ……………………./………………………, eliberat de Administratia financiara …………………………, urmand ca de astazi, data autentificarii, sa treaca in sarcina dobanditorului obligatiei de intretinere.

5.3. Partile au evaluat obligatia de intretinere la suma de …………………………….. lei pe luna, numai in scopul stabilirii taxei de timbru.

5.4. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de …………………… exemplare din care ……………. astazi ………………….., data semnarii lui.

INTRETINUT/CREDITOR

INTRETINATOR/DEBITOR

PRELUCRARE IN LOHN, Contract de

I. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. S.C. ………………………………………………………………………………………… S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social in (localitatea) ……………………., str. ……………………………………. nr. ………………., bloc …………., scara ……….., etaj …….., apartament ……., judet/sector …………………………………, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului ………………………………….., sub nr. ……………………. din ……………………….., cod fiscal nr. ……………………….. din …………………………….., avand contul nr. ………………………………………………, deschis la ………………………………………………, existand si functionand potrivit legislatiei statului …………………, reprezentata de ………………………………….., cu functia de ……………………………………………., cetatean …………………………….., posesor act de identitate/pasaport ………………………………………., in calitate de producator, si

1.2. S.C. ………………………………………………………………………………………… S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social in (localitatea) ……………………….., str. ………………………………………… nr. ………., bloc …………., scara ……….., etaj …….., apartament ……., judet/sector …………………………………, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului …………………………………., sub nr. …………………….. din ……………………………, cod fiscal nr. …………………………… din ………………………, avand contul nr. …………………………………………., deschis la …………………………………………………., existand si functionand potrivit legislatiei statului …………………., reprezentata de …………………………………., cu functia de ……………………………………, cetatean ………………………………………, posesor act de identitate/pasaport ………………………………………., in calitate de beneficiar,

au convenit sa incheie prezentul contract de prelucrare in lohn, in urmatoarele conditii:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Prin prezentul contract, beneficiarul se angajeaza sa puna la dispozitia producatorului materii prime si materiale, cu scopul de a fi prelucrate corespunzator cu documentatia si prescriptiile tehnice pe care beneficiarul le pune la dispozitia producatorului.

2.2. Se vor produce, pe baza de lohn, produsul/produsele finite: ………………………………………………. ……………………………………………………………………………………………………

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Contractul se incheie pe o durata de …………. ani, incepand cu data de ……………………. pana la data de ……………………… .

3.2. Partile contractante pot conveni prelungirea prezentului contract prin incheierea in scris a unui act aditional, semnat de ambele parti contractante.

IV. PRETUL CONTRACTULUI

4.1. Valoarea prezentului contract este de …………. USD/lei, suma ce ii revine producatorului. (Aceasta valoare se obtine astfel: pretul x total unitati = valoarea contractului) .

4.2. Pretul – contravaloarea operatiunii de productie este de …………. USD/lei pe unitate de produs finit EXW. INCOTERMS 1990. In pret se vor introduce atat operatiunile de prelucrare, cat si toate cheltuielile plus beneficiul producatorului, toate acestea formand obiectul fisei, anexa nr. 1 la prezentul contract.

V. MODALITATI DE PLATA

5.1. Beneficiarul se obliga sa plateasca producatorului in …………………. zile de la semnarea contractului, …………. % la vedere, contra garantie bancara sau ipoteca, prin care se va acoperi atat valoarea avansului, cat si valoarea materialelor livrate de beneficiar, platibil in …………. zile de la data semnarii contractului.

5.2. Beneficiarul va plati producatorului …………. % la livrare contra factura, certificat de calitate si documente de transport, documente ce descarca si garantia bancara, platibili la livrare prin acreditiv irevocabil, transferabil, deschis la Banca …………., platibil si incasabil in ……………….. .

5.3. Daca plata se face in natura, producatorul va retine o parte, echivalentul a …………. %, din materiile prime si materialele primite spre prelucrare.

VI. OBLIGATIILE PARTILOR CONTRACTANTE

6.1. Obligatiile producatorului sunt urmatoarele:

  1. sa asigure toate aprobarile necesare privind importul materiilor prime, materialelor, pieselor brute, accesoriilor, trimise spre prelucrare pentru indeplinirea obiectului prezentului contract;
  2. sa asigure exportul produselor finite catre beneficiar sau catre un mandatar ori imputernicit al acestuia;
  3. sa respecte prescriptiile tehnice, documentatia, schitele, proiectele si desenele puse la dispozitie de catre beneficiar;
  4. sa respecte termenele de livrare, stabilite de comun acord cu beneficiarul, conform anexei nr. 1 la prezentul contract, pentru produsele rezultate din prelucrare;
  5. sa asigure mijloacele de transport corespunzatoare efectuarii livrarii produselor finite, pe costul si pe cheltuiala beneficiarului (in cazul in care aceste cheltuieli nu au fost incluse in pretul operatiunii de lohn);
  6. sa asigure un ambalaj corespunzator, care sa protejeze marfa pe parcursul transportului, de la producator si pana la beneficiar si care sa nu incarce costul transportului;
  7. sa asigure, pentru produsele care prin natura lor se livreaza fara ambalaj, transportul in mijloace adecvate, care sa nu le afecteze calitatea si cantitatea;
  8. sa respecte cantitatea, pentru fiecare livrare, stabilita in anexa nr. 2 la prezentul contract;
  9. sa respecte parametrii tehnici si de calitate, in procesul de productie, descrisi in anexa nr. 3 la prezentul contract;
  10. sa accepte dreptul de control sau supravegherea permanenta din partea beneficiarului a intregului proces de prelucrare.
  11. alte obligatii care revin producatorului: ………………………………………………………………………. …………………………………………………………

6.2. Obligatiile beneficiarului sunt urmatoarele:

  1. se obliga sa trimita in termen de …………… zile materiile prime, materialele pentru procesul de productie;
  2. se obliga, in termen de …………… zile, sa asigure producatorului documentatia, schitele, proiectele si desenele dupa care vor fi executate produsele;
  3. sa asigure producatorului un avans de …………… USD/lei, pentru a putea permite acestuia sa organizeze si sa efectueze operatiunea de productie;
  4. sa accepte instituirea dreptului de gaj al producatorului asupra bunurilor primite spre prelucrare, ca o garantie a platii preturilor prelucrarii;
  5. asigurarea platii potrivit clauzelor din prezentul contract;
  6. sa asigure asistenta de specialitate producatorului pe tot parcursul operatiunii de prelucrare in lohn;
  7. sa suporte toate cheltuielile legate de licente de import, plata de taxe etc., pentru tarile unde va fi livrata marfa;
  8. sa asigure plata asigurarilor si a transportului;
  9. alte obligatii care incumba beneficiarului: ………………………………………………………………….. ……………………………………………………………………………………..

VII. GARANTII

7.1. Producatorul garanteaza produsele conform termenelor de garantie stipulate in anexele 1-3 la prezentul contract.

7.2. Pentru produsele la care contractul nu acorda un termen de garantie, producatorul va elibera un certificat de calitate sau un buletin de analiza, in functie de natura produsului.

7.3. In perioada de garantie, producatorul continua sa fie raspunzator pentru remedierea defectiunilor, chiar daca transferarea riscurilor de la producator la beneficiar a avut deja loc, prin livrarea marfii.

VIII. ALTE CLAUZE ASUPRA CARORA CONVIN PARTILE

8.1. Preturile si termenele de livrare, prevazute de prezentul contract, pot fi renegociate de catre parti, pentru fiecare lot de produse finite, dar nu mai tarziu de ……….. zile inainte de terminarea lotului anterior.

8.2. In acest scop, partile contractante vor incheia un act aditional la prezentul contract.

IX. INVALIDAREA PARTIALA

9.1. Rezilierea totala sau partiala a clauzelor contractului nu are nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre parti.

9.2. Prevederile alineatului precedent nu sunt de natura sa inlature raspunderea partii care, din vina sa, a determinat incetarea contractului.

X. DIVIZAREA CONTRACTULUI

10.1. In cazul in care una sau mai multe clauze ale prezentului contract vor fi declarate nule, clauza/clauzele valide isi vor produce, in continuare, efectele, cu exceptia cazurilor in care clauza/clauzele anulate reprezinta o obligatie esentiala.

10.2. In conditiile prevazute la alineatul precedent sunt considerate esentiale urmatoarele obligatii: ………………………………………………………………………………………….. *).

XI. RENUNTAREA LA DREPTURI

11.1. Faptul ca (una dintre parti) ………………………….. nu insista pentru indeplinirea stricta a clauzelor prezentului contract sau nu-si exercita vreuna dintre optiunile la care are dreptul in baza prezentului contract nu inseamna ca renunta la drepturile pe care urmeaza sa le dobandeasca in temeiul prevederilor sale.

XII. CESIUNEA CONTRACTULUI

12.1. Partile contractante nu vor putea cesiona drepturile si obligatiile prevazute de prezentul contract unei terte persoane fara acordul expres, dat in scris de cedent.

12.2. Acordul prevazut la alineatul precedent trebuie comunicat de cesionar in termen de …………….. zile de la data cand cedentul i-a cerut acest acord; in caz contrar se prezuma ca cesionarul nu a consimtit cesiunea contractului.

XIII. FORTA MAJORA

13.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.

13.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ……………… (zile, ore), producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.

13.3. Daca in termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.

XIV. CLAUZA PENALA

14.1. In cazul in care beneficiarul nu va livra producatorului materiile prime, materialele, conform termenului contractual, beneficiarul va plati producatorului penalitati de ……….. % pe zi de intarziere, din valoarea contractului, in primele ……….. zile, iar in urmatoarele ……….. zile, ……….. % pe zi din valoarea acestuia.

14.2. In cazul nerespectarii celor mentionate la pct. 14.1., in termen de ……….. zile, inauntrul caruia se percep penalitati, producatorul are dreptul sa denunte contractul din culpa beneficiarului si sa solicite daune in functie de pagubele ce i-au fost produse.

14.3. In cazul in care producatorul nu-si respecta obligatiile contractuale, acesta va plati beneficiarului penalitati de ……….. % pe zi de intarziere din valoarea contractului, in primele ……….. zile, ……….. % pe zi de intarziere, in urmatoarele zile, din valoarea acestuia.

14.4. Pentru nerespectarea prevederilor pct. 14.3., in termen de ……….. zile, beneficiarul are dreptul sa denunte contractul din culpa producatorului si sa solicite daune in functie de pagubele ce i-au fost produse.

XV. CLAUZA DE CONFIDENTIALITATE

15.1. Partile se obliga sa pastreze confidentialitatea datelor, informatiilor si documentelor pe care le vor detine ca urmare a executarii clauzelor prezentului contract, potrivit prevederilor angajamentului, anexa nr. …….. .

15.2. Partile contractante, de comun acord, convin sa nu impiedice si/sau sa nu intre in alte combinatii care ar putea intarzia pe una dintre parti la realizarea obiectivelor prezentului contract.

XVI. NOTIFICARI

16.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract.

16.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa, prin scrisoare recomandata, cu confirmare de primire (A.R.), si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.

16.3. Daca notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.

16.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

XVII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

17.1. In cazul in care rezolvarea neintelegerilor nu este posibila pe cale amiabila, ele vor fi supuse spre solutionare Curtii de Arbitraj Comercial International de pe langa Camera de Comert si Industrie a Romaniei, conform regulamentului sau.

XVIII. INCETAREA CONTRACTULUI

18.1. Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia unui/unei tribunal arbitral/instante judecatoresti, in cazul in care una dintre parti:

  • nu isi executa una dintre obligatiile esentiale enumerate la pct. …………., din prezentul contract;
  • este declarata in stare de incapacitate de plati sau a fost declansata procedura de lichidare (faliment) inainte de inceperea executarii prezentului contract;
  • cesioneaza drepturile si obligatiile sale prevazute de prezentul contract fara acordul celeilalte parti;
  • isi incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata, printr-o notificare scrisa, de catre cealalta parte, ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezolutiunea/rezilierea prezentului contract.

sau

  • in termen de …….. zile de la data primirii notificarii prin care i s-a adus la cunostinta ca nu si-a executat ori isi executa in mod necorespunzator oricare dintre obligatiile ce-i revin.

18.2. Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte parti, cu cel putin ……… zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa-si produca efectele.

18.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre partile contractante.

18.4. Prevederile prezentului capitol nu inlatura raspunderea partii care in mod culpabil a cauzat incetarea contractului.

XIX. CLAUZE FINALE

19.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.

19.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.

19.3. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau.

19.4. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de …………… exemplare, din care ……………….. astazi ……………………., data semnarii lui.

PRODUCATOR,

REPREZENTANTI LEGALI,

BENEFICIAR,

REPREZENTANTI LEGALI,

____________

*) Ex: obligatia vanzatorului de a livra produsele, obligatia cumparatorului de a plati pretul.

Anexa

ANGAJAMENT

Prezentul angajament pentru pastrarea confidentialitatii datelor, informatiilor si documentelor a fost incheiat intre ………………………………… si ………………………………………. si este conex contractului incheiat intre acestea si inregistrat sub nr. …………., din ……………………. .

I. Obiect

1.    Informatiile pe care le obtine (numele persoanei fizice sau, dupa caz, juridice) ……………………………………………………………………. ca efect al executarii contractului sus-mentionat sunt strict confidentiale.

2.    Sunt confidentiale urmatoarele informatii:

  1. situatia financiara;
  2. proiectele de afaceri;
  3. produsele nelivrate pietei;
  4. procesele de fabricatie;
  5. licentele sau brevetele de inventii;
  6. alte informatii care reprezinta pozitia pe piata a (numele/denumirea) ………………………………..

3.    De asemenea, sunt confidentiale si urmatoarele documente care s-au pus sau se vor pune la dispozitia (numele, denumirea) ……………………………………………………………………………………….. .

II. Sfera circulatiei informatiilor

4.    (numele/denumirea) …………………………………………………………………poate dezvalui informatii sau poate pune la dispozitie documente dintre cele mentionate la pct. 2 sau 3 numai persoanelor implicate in executarea clauzelor contractului sus-mentionat.

5.    Persoanele implicate in executarea contractului, respectiv managerii, contabilii, consilierii juridici si alte categorii de persoane, nu vor putea dezvalui informatiile confidentiale, cu exceptia cazului in care (numele/denumirea) …………………………………………………………………………………………….. aproba in scris aceasta posibilitate.

6.    (numele/denumirea) …………………………………………………………. va folosi informatiile numai in scopul luarii unor decizii cu privire la executarea contractului sus-mentionat, fiind tinute sa nu le utilizeze in nici un alt scop.

III. Durata angajamentului

7.    Durata prezentului angajament este …………………………….., in afara de cazul in care una dintre parti notifica in scris celeilalte incetarea lui inainte de termen.

8.    Notificarea prevazuta la pct. 7 trebuie sa fie facuta cu ………… zile inainte de a deveni efectiva hotararea, dar nu mai mult de ultima zi a duratei prezentului angajament.

IV. Sanctiuni pentru nerespectarea angajamentului

9.    Partea care incalca prevederile prezentului angajament se obliga la plata unor despagubiri astfel: …………………………………………………………………………………… .

10.    Exonereaza de raspundere urmatoarele situatii:

  1. daca informatiile erau cunoscute inainte de a fi fost obtinute de la …………………………….;
  2. informatia a fost primita dintr-o sursa neconfidentiala;
  3. dezvaluirea informatiei s-a facut dupa ce s-a primit acordul scris pentru aceasta;
  4. informatia era de circulatie publica la data dezvaluirii ei;
  5. ………………………………………. a fost obligata in mod legal sa dezvaluie informatia.

V. Incetarea angajamentului

11.    Incetarea angajamentului are loc la incheierea duratei lui.

12.    La data incetarii lui, informatiile prevazute la pct. 2 si 3 nu mai au caracter confidential, cu toate consecintele ce decurg din aceasta.

Prezentul angajament s-a incheiat in ……….. exemplare, din care ……………., astazi ……………. .

SEMNATURILE PARTILOR

ASOCIAŢIUNE ÎN PARTICIPAŢIUNE, Contract de

CONTRACT DE ASOCIAŢIUNE ÎN PARTICIPAŢIUNE

Încheiat astăzi …………..la …………………………….

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE *)

1.1. S.C. ………………………………………………………………………………………. S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social în (localitatea) ………………….., str. …………………………….. nr. ………………………., bloc …………….., scara ………….., etaj ……….., apartament ………, judeţ/sector …………………………….., înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului ………………………………….., sub nr. ……………………. din …………………………….., cod fiscal nr. ………………………………. din …………………………., având contul nr. ………………………………………., deschis la …………………………………………, reprezentată de …………………………………., cu funcţia de ……………………………….., în calitate de asociat prim

şi

1.2. Întreprinderea/Asociaţia …………………………………………………………………………………………………., cu sediul în (localitatea) …………………………………….., str. ……………………………… nr. ……………, bloc …………, scara ………….., etaj ……….., apartament ………., judeţ/sector …………………………., posesoarea autorizaţiei nr. ……………. din …………., eliberată de Primăria ………………………….., codul fiscal nr. ……………………….. din …………………………, având contul nr. ……………………….., deschis la ……………………………………………., reprezentată de ………………………………………….., cu funcţia de …………………………., în calitate de asociat secund,

şi

1.3. D……………………………………………………………….., domiciliat în ………………………………………………, str. …………………………….. nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament …….., sector/judeţ …………………….., născut la data de (ziua, luna, anul) …………………………………….. în (localitatea) ………………………….. sector/judeţ ……………………, fiul lui …………………………….. şi al …………………………….., posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria ………………………. nr. ……………………, eliberat de ………………….., cod numeric personal ………………………………, în calitate de asociat terţ etc.,

au convenit să încheie prezentul contract de asociaţiune în participaţiune, cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Asociaţiunea în participaţiune constituită prin prezentul contract are ca temei legal art. 251-256 din Codul comercial**), este o asociaţie independentă, fără personalitate juridică.

2.2. Asociaţiunea s-a constituit pe baza hotărârii asociaţilor şi îşi desfăşoară activitatea potrivit următoarelor principii:

a)    principiul independenţei juridice a fiecărui asociat;

b)    principiul reciprocităţii asistenţei manageriale, juridice, de marketing şi comerciale;

c)    principiul acordării priorităţii în prestarea de servicii pentru realizarea scopului asociaţiunii.

2.3. Asociaţii au convenit ca în baza principiilor de mai sus să desfăşoare, în comun, următoarele activităţi:

a)    producţia de …………………………………………………………………..;

b)    comercializarea de …………………………………………………………..;

c)    transportul de ………………………………………………………………….;

d)    prestarea următoarelor servicii: …………………………………………….;

e)    orice altă activitate profitabilă părţilor.

2.4. Activităţile pe care le desfăşoară asociaţiunea se încadrează în cele prevăzute de lege în economia naţională.

_____________

*) În conformitate cu prevederile art. 251 şi urm. din Codul comercial, părţile pot fi comercianţi şi necomercianţi, persoane fizice şi persoane juridice.

**) Dacă este cazul, şi art. 33 şi 34 din Legea nr. 15/1990 privind reorganizarea unităţilor economice de stat ca regii autonome şi societăţi comerciale, modificată ulterior.

III. DURATA ASOCIAŢIUNII

3.1. Durata asociaţiunii constituite în baza prezentului contract este de …………………………, adică de la data de …………………………………………… şi până la data de ………………………………………………. .

3.2. Durata contractului poate fi prelungită, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional.

IV. APORTURILE PĂRŢILOR

4.1. Asociatul prim, pentru realizarea activităţilor economice ce formează obiectul prezentului contract, contribuie cu un aport social constând din:

a)    …………………………………………………………………………..

b)    ……………………………………………………………………………

c)    …………………………………………………………………………….. etc.

4.2. Asociatul secund, pentru realizarea activităţilor economice ce formează obiectul prezentului contract, contribuie cu un aport social constând din:

a)    …………………………………………………………………..

b)    …………………………………………………………………..

c)    …………………………………………………………………… etc.

4.3. Asociatul terţ, pentru realizarea activităţilor economice ce formează obiectul prezentului contract, contribuie cu un aport social constând din:

a)    …………………………………………………………………………….

b)    …………………………………………………………………………….

c)    …………………………………………………………………………….. etc.

4.4. a)    Asupra bunurilor şi a valorilor care reprezintă contribuţia la realizarea asociaţiunii ce face     obiectul prezentului contract, asociaţii îşi păstrează dreptul de proprietate.

b)    Bunurile şi valorile respective sunt menţionate în inventarele acceptate şi semnate de asociaţi,     inventare ce fac parte integrantă din prezentul contract.

4.5. În relaţiile cu terţii, răspunderea pentru obligaţiile contractuale revine părţii care a dat naştere obligaţiei respective.

4.6. Părţile nu vor putea efectua, pe cont propriu, direct sau indirect, afaceri sau activităţi similare celor care formează obiectul prezentului contract, în caz contrar partea în culpă urmând a fi obligată la daune-interese, inclusiv angajarea răspunderii pentru concurenţă neloială.

V. CONDUCEREA ŞI ADMINISTRAREA ASOCIAŢIUNII

5.1. Asociaţiunea va fi condusă şi administrată de un consiliu format din ……….. membri, câte …….. persoane împuternicite de fiecare coasociat, care vor fi desemnaţi astfel: ………………………………………………………………….

5.2. În caz de revocare a unui membru al Consiliului de conducere şi administraţie al asociaţiunii sau în cazul în care unul dintre aceştia se află în incapacitate de exercitare a atribuţiilor ce-i revin (boală, deces, demisie etc.) pe o perioadă de cel puţin ….. zile, membrii asociaţiunii vor lua măsuri de numire a unui alt membru în Consiliul de conducere şi administraţie al asociaţiunii.

5.3. a)    Consiliul de conducere şi de administrare al asociaţiunii se întruneşte în şedinţe ordinare o     dată pe lună şi ori de câte ori este necesar, în şedinţe extraordinare, din iniţiativa uneia dintre     părţi.

b)    Convocarea se face în scris şi va conţine locul, data şi ora unde are loc adunarea, precum şi     ordinea de zi propusă şi se comunică reprezentanţilor celorlalte părţi, pe bază de semnătură.

c)    Hotărârile adunării generale se iau prin consens.

5.4. În afară de alte probleme înscrise pe ordinea de zi, Consiliul de conducere şi de administraţie are următoarele atribuţii: I. –
În şedinţe ordinare, ia hotărâri în ceea ce priveşte:

a)    modul de folosire a contribuţiei (aporturilor) coasociaţilor în cadrul activităţii asociaţiunii;

b)    programul de activitate, bugetul de venituri şi cheltuieli, decontul de venituri şi cheltuieli*) şi în special rezultatele obţinute de asociaţiune – beneficiile realizate sau pierderile suferite şi modul de lichidare şi evitare a acestora;

c)    alegerea – dacă este cazul – a cenzorilor;

d)    sortimentele şi cantităţile de mărfuri ce urmează a se realiza şi/sau comercializa;

e)    preţurile produselor, bunurilor sau mărfurilor ori tarifele serviciilor;

f)    prospectarea pieţei, identificarea furnizorilor şi a clienţilor;

g)    numărul personalului necesar realizării obiectului asociaţiei, atribuţiile acestuia;

h)    remuneraţia membrilor Consiliului de conducere şi administraţie, a cenzorilor şi a personalului folosit în realizarea obiectului de activitate al asociaţiunii;

i)    calculul şi repartizarea beneficiilor sau a pierderilor, potrivit cotelor de participare stabilite prin prezentul contract;

j)    orice alte probleme care apar în legătură cu funcţionarea asociaţiunii.

II. –
În şedinţe extraordinare, ia hotărâri în ceea ce priveşte:

a)    modificarea obiectului de activitate al contractului;

b)    prelungirea duratei asociaţiunii;

c)    majorarea aporturilor coasociaţilor;

d)    cooptarea de alţi asociaţi;

e)    încetarea contractului de asociaţiune în participaţiune;

f)    orice altă modificare a clauzelor contractului sau oricare altă hotărâre necesară bunului mers al asociaţiunii.

VI. REPARTIZAREA BENEFICIILOR SAU PIERDERILOR

6.1. Repartizarea beneficiilor sau pierderilor rezultate din activităţile comune desfăşurate de coasociaţi în cadrul asociaţiunii se va efectua (săptămânal, lunar, trimestrial etc.) ……………………………….. proporţional cu cota de participare a fiecăruia, astfel:

a)    asociatul ………………………………………… – ……………………%

b)    asociatul ……………………………………….. – ……………………. %

c)    asociatul ………………………………………. – …………………….. %

VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

7.1. Asocierea în participaţiune îşi încetează activitatea ca urmare a următoarelor cauze:

a)    hotărârea comună a membrilor asociaţi;

b)    expirarea duratei pentru care s-a încheiat contractul de asociere;

c)    neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obiectului de activitate şi a altor clauze ale contractului de asociaţiune;

d)    lichidarea unei persoane juridice coasociate (faliment, divizare, comasare etc.), care va fi notificată în scris, în termen de 5 zile de la data declarării stării respective de către instanţa judecătorească;

e)    lipsa de profitabilitate a afacerilor asociaţiunii în participaţiune;

f)    hotărârea definitivă şi irevocabilă a unei instanţe judecătoreşti;

g)    alte cauze prevăzute de lege.

7.2. Prezentul contract de asociaţiune în participaţiune nu se poate denunţa în mod unilateral, în caz contrar, partea care îl denunţă fiind obligată la daune-interese.

7.3. a)    În caz de încetare a asociaţiunii în participaţiune, rezultatele lichidării se vor repartiza pe     coasociaţi proporţional cu cota de participare a fiecăruia la beneficii şi pierderi.

b)    Lichidarea se face de …………………………………………… lichidatori numiţi de fiecare parte, în     termen de ………………………… zile de la data apariţiei cauzei de încetare a asociaţiunii în     participaţiune.

c)    Lichidarea şi repartizarea rezultatelor asociaţiunii se face cu respectarea prevederilor Legii nr.     31/1990 (republicată) privind societăţile comerciale, pe bază de bilanţ aprobat de organele de     conducere ale părţilor/asociaţi.

d)    În cadrul lichidării, fiecare parte reintră în posesia exclusivă a bunurilor şi valorilor asupra     cărora şi-a păstrat dreptul de proprietate, iar dacă ele nu se pot restitui în natură, cel păgubit     are dreptul la repararea daunelor suferite.

VIII. FORŢA MAJORĂ

8.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.

8.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de ……………… (zile, ore), producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.

8.3. Dacă în termen de ……………………. (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

IX. NOTIFICĂRI

9.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

9.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.

9.3. Dacă notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

9.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

X. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR

10.1. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedură aplicabile arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comerţ şi Industrie a României.

XI. CLAUZE FINALE

11.1. Asocierea altor persoane juridice sau fizice la realizarea obiectului prezentului contract se face numai cu acordul coasociaţilor fondatori ai asociaţiunii în participaţiune.

11.2. Decontarea cheltuielilor cu energia electrică, termică şi gazele naturale, cu retribuţiile personalului, cu transporturile şi a celorlalte cheltuieli administrative se va face de fiecare coasociat, pe bază de documente, valoarea lor trebuind să fie cuprinsă în cheltuielile generale ale asociaţiunii în participaţiune.

11.3. Ţinerea evidenţei contabile şi întocmirea bilanţurilor contabile sunt în sarcina ………………………… .

11.4. Controlul financiar poate fi exercitat de oricare dintre coasociaţi sau prin cenzori aleşi de aceştia.

11.5. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

11.6. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.

11.7. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de ……………………………………………. exemplare, din care …………………………….., astăzi ……………………., data semnării lui.

ASOCIAT PRIM

ASOCIAT SECUND

ASOCIAT TERŢ

_____________

*) Cheltuielile şi veniturile determinate de operaţiunile asociaţiilor în participaţie se contabilizează distinct de unul dintre asociaţi conform prevederilor contractului de asociere. La sfârşitul perioadei de raportare, cheltuielile şi veniturile înregistrate pe naturi se transmit pe bază de decont fiecărui asociat în vederea înregistrării în contabilitate (art. 101 Legea nr. 82/1991).

Prestari de servicii, Contract de

Încheiat astăzi ………………la ………………………………..

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. S.C. ……………………………………………………………………………………….. S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social în (localitatea) ………………………., str. …………………………… nr. …………………….., bloc …………., scara ……….., etaj …….., apartament ……., judeţ/sector …………………………………, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului ……………………………………, sub nr. …………………… din ……………………………, cod fiscal nr. ………………….. din ………………………………, având contul nr. ……………………….. deschis la ……………………….., reprezentată de …………………………………., cu funcţia de ………………………………………………………, în calitate de prestator, pe de o parte, şi

sau

1.1. Întreprinderea/Asociaţia …………………………………………………………………………………………………., cu sediul în (localitatea) ………………………………., str. ………………………………………… nr. …………, bloc …….., scara …….., etaj …….., apartament ……….., sector/judeţ ……………………………………., posesoarea autorizaţiei nr. ……………… din ………………, eliberată de Primăria ………………………, codul fiscal nr. …………………………. din ……………………….., având contul nr. …………………………, deschis la ………………………………………, reprezentată de ……………………………………., cu funcţia de ……………………………………………………………………………….., în calitate de prestator, pe de o parte, şi

1.2. S.C. ………………………………………………………………………………………… S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social în (localitatea) …………………….., str. ………………………………. nr. ……………………, bloc …………., scara ……….., etaj …….., apartament ……., judeţ/sector …………………………………., înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului …………………………………………., sub nr. ……………… din ……………………………, cod fiscal nr. ………………………… din …………………………, având contul nr. …………………….. deschis la ……………………, reprezentată de …………………………………………., cu funcţia de …………………………………………………….., în calitate de beneficiar, pe de altă parte,

sau

1.2. Asociaţia/Fundaţia. ……………………………………………………………………………………………………….., cu sediul în (localitatea) …………………………, str. ………………………………………….. nr. …………….., bloc ………, scara …….., etaj …….., apartament …….., sector/judeţ ………………………………………., înregistrată în registrul persoanelor juridice prin Sentinţa civilă nr. ………………………………………. din ………………………………….., a Tribunalului …………………….., codul fiscal nr. ……………………… din …………………….., având contul nr. ………………….. deschis la ………………………, reprezentată de ………………………………, cu funcţia de ………………, în calitate de beneficiar, pe de altă parte,

sau

1.2. Întreprinderea/Asociaţia ………………………………………………………………………………………………….., cu sediul în (localitatea) ……………………………, str. ………………………………………….. nr. ………….., bloc …….., scara …….., etaj …….., apartament ……….., sector/judeţ …………………………………….., posesoarea autorizaţiei nr. ………………. din ………………, eliberată de Primăria …………………….., codul fiscal nr. …………………………. din ……………………….., având contul nr. …………………………. deschis la ……………………………., reprezentată de ………………………………………………., cu funcţia de …………………………., în calitate de beneficiar, pe de altă parte,

sau

1.2. D ………………………………………, domiciliat în ………………………….., str. ………………………………….. nr. ………, bloc ………., scara ………., etaj …….., apartament ….., sector/judeţ …………………………, născut la data de (ziua, luna, anul) ………………………………. în (localitatea) ……………………………. sector/judeţ …………………………., fiul lui …………………………………… şi al ………………………………, posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria ………….. nr. ……………………………………., eliberat de ………………………………, cod numeric personal ………………………………………….., în calitate de beneficiar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de prestări de servicii, cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Obiectul contractului îl reprezintă: ……………………………………………………………..

2.2. Prestatorul se mai obligă să efectueze şi ……………………………………………………. .

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Contractul se încheie pe o durată de …….. începând de la data de ……… şi până la data de ….. .

IV. PREŢUL CONTRACTULUI

4.1. Preţul prestaţiei este de ………………………………………………………………..

4.2. Preţul se va plăti în numerar/cu ordin de plată în contul prestatorului, la data efectuării prestaţiei/termenul stabilit de prezentul contract/eşalonat, astfel: ………………………………………………………………..

4.3. În cazul în care, anterior efectuării prestaţiei, vor interveni majorări de preţuri care afectează costul prestaţiei:

a)    prestatorul de servicii are dreptul să majoreze preţul contractului, în raport cu majorarea preţurilor, cu obligaţia ca prestatorul să notifice în termen de ……………… beneficiarului hotărârea sa;

b)    beneficiarul, în termen de …………………. de la data primirii notificării scrise a prestatorului are obligaţia să comunice acestuia dacă preţul majorat este acceptabil şi să solicite continuarea lucrării. Dacă beneficiarul nu răspunde la notificarea scrisă în termenul de mai sus, aceasta este considerată o acceptare tacită a preţului.

4.4. În cazul în care majorarea de preţuri intervine în cursul executării contractului, iar beneficiarul nu acceptă majorarea, va notifica în scris refuzul prestatorului, acesta având dreptul la cota-parte din preţ echivalentă cu prestaţia executată şi la preţul convenit.

V. GARANŢII

5.1. Prestatorul de servicii garantează pentru ………………………………………….. în următoarele condiţii: ………………………………………………………………………………………………….

VI. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

6.1. Prestatorul de servicii se obligă:

a)    …………………………………………………………………………….;

b)    ……………………………………………………………………………..;

c)    ………………………………………………………………………………; etc.

6.2. Beneficiarul serviciilor se obligă:

a)    …………………………………………………………………..;

b)    ……………………………………………………………………;

c)    ……………………………………………………………………; etc.

VII. CLAUZA PENALĂ

7.1. În cazul în care una dintre părţi nu îşi îndeplineşte obligaţiile contractuale sau şi le îndeplineşte în mod necorespunzător, se obligă să plătească celeilalte părţi penalităţi daune-interese în valoare de …………………………….., astfel: ……………………………………………….

VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

8.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unui/unei tribunal arbitral/instanţe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părţi:

  • nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la pct. …, din prezentul contract;
  • este declarată în stare de incapacitate de plăţi sau a fost declanşată procedura de lichidare (faliment) înainte de începerea executării prezentului contract;
  • cesionează drepturile şi obligaţiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părţi;
  • îşi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezoluţiunea/rezilierea prezentului contract.

sau

  • în termen de …….. zile de la data primirii notificării prin care i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin.

8.2. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin ……… zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.

8.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.

8.4. Prevederile prezentului (capitol, articol, alineat) …………………………………………………………………. nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.

IX. FORŢA MAJORĂ

9.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.

9.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de …………….. (zile, ore), producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.

9.3. Dacă în termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

X. NOTIFICĂRI

10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.

10.3. Dacă notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

10.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia din modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

X. LITIGII

10.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor.

10.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente.

sau

10.1. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedură aplicabile arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comerţ şi Industrie a României.

XI. CLAUZE FINALE

11.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.

11.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

11.3. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.

11.4. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de …………… exemplare, din care …………………. astăzi ……………………., data semnării lui.

PRESTATOR

BENEFICIAR

Franciza, contract de (model)

Download:

  ORDONANŢĂ nr.52 din 28 august 1997 privind regimul juridic al francizei.doc (60.0 KiB, 372 hits)
You need to be a registered user to download this file.

Contract

CONTRACTUL DE FRANCIZA (FRANCHISING)

Nr. ……………… Data ………………………….

I. PARTILE CONTRACTANTE:

1.1. S.C. ……………………………………………………………………………………….. S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social in (localitatea) …………………., str. ………………………………… nr. …………………….., bloc …………., scara ………., etaj …….., apartament ….., judet/sector ………………….., inregistrata la Oficiul Registrului Comertului …………………………………………………., sub nr. …………………….. din ……………………………, cod fiscal nr. …………………………………. din ……………………….., avand contul nr. …………………………………………………., deschis la ……………………………….., existand si functionand potrivit legislatiei statului ………………….. reprezentata de …………………………………, cu functia de …………………………………………, cetatean ……………………………….., posesor act de identitate/pasaport …………………… in calitate de francizor, si

1.2. S.C. ………………………………………………………………………………………… S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social in (localitatea) ………………………….., str. ……………………………. nr. ……………….., bloc …………., scara ……….., etaj …….., apartament ……., judet/sector ……………….., inregistrata la Oficiul Registrului Comertului ………………………………………, sub nr. ………………………………… din ………………………….., cod fiscal nr. ……………………………… din ……………………, avand contul nr. …………………………………………………………, deschis la …………………………………., existand si functionand potrivit legislatiei statului ……………………… reprezentata de ………………………………, cu functia de ……………………………………….., cetatean …………………………………, posesor act de identitate/pasaport …………………… in calitate de beneficiar,

au convenit sa incheie prezentul contract de franchising, in urmatoarele conditii:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Francizorul se angajeaza, prin prezentul contract, sa puna la dispozitia beneficiarului marca de fabrica (de comert, de serviciu) pentru distribuirea si/sau fabricarea produselor si/sau serviciilor prevazute in anexa nr. ………….. la prezentul contract, sub numele sau, controland in permanenta aceasta activitate, prin intermediul magazinelor si/sau unitatilor, pe care le-a deschis in teritoriu.

2.2. Beneficiarul se obliga sa distribuie si/sau sa fabrice produsele si/sau serviciile ……………….. prevazute in anexa nr. ……….. la prezentul contract sub numele si in conformitate cu practica de afaceri a francizorului.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Contractul se incheie pe o durata de ………………… ani, incepand cu data de ……………….. pana la data de …………………. .

3.2. Partile contractante pot conveni prelungirea prezentului contract prin incheierea, in scris, a unui act aditional, semnat de ambele parti.

IV. PRETUL CONTRACTULUI

4.1. Preturile de distributie si/sau de fabricatie pentru produse si/sau de servicii sunt cele inscrise in anexa nr. ……… la prezentul contract, preturi care includ: ……………………………………………….

4.2. Preturile pot fi modificate numai cu acordul scris al partilor contractante. Oricare parte contractanta care solicita modificarea pretului se obliga sa notifice cealalta parte cu acordarea unui preaviz de ……………….. zile.

V. MODALITATILE DE PLATA. REDEVENTA

5.1. Beneficiarul se obliga sa achite francizorului pretul produselor si/sau serviciilor astfel:

  1. – datele efectuarii platii …………………………………………………..
  2. – locul efectuarii platii …………………………………………………….
  3. – modalitatea de plata ……………………………………………………

5.2. Beneficiarul va plati …………………………… francizorului pana la data de …………………………… ale fiecarui/ei …………………. an/luni un procent de ………………… % din valoarea produselor si/sau serviciilor receptionate, aceasta reprezentand redeventa cuvenita francizorului.

VI. OBLIGATIILE PARTILOR:

6.1. Francizorul se obliga:

  1. sa puna la dispozitia beneficiarului, gratuit, design-ul, instructiunile necesare privitoare la mobilier si decorare pentru spatiile de desfacere si/sau fabricatie, spatiu pe care in prealabil l-a avizat;
  2. sa acorde gratuit asistenta tehnica in domeniul conducerii si instruirii profesionale pe toata durata contractuala;
  3. sa puna la dispozitia beneficiarului marca de fabrica, de comert sau de serviciu, al carei titular este;
  4. sa puna la dispozitia beneficiarului licenta si know-how-ul unui proces deja existent de fabricatie si distributie;
  5. sa transmita pana la data de …………….. beneficiarului dreptul de folosinta exclusiva, in limitele teritoriului, a marcilor puse la dispozitie;
  6. sa nu foloseasca nici o alta marca sau nume pentru produsele respective, altele decat cele care au fost cesionate beneficiarului;
  7. sa livreze produsele comandate de beneficiar, in cantitatile, calitatile si termenele pe care acesta le-a solicitat prin inscrisuri, conform regulii INCOTERMS 1990;
  8. sa verifice punctele de desfacere si/sau de fabricatie deschise de beneficiar;
  9. sa nu numeasca, pe durata derularii contractului, un alt beneficiar sau distribuitor pentru produsele si/sau serviciile ce fac obiectul prezentului contract;
  10. sa garanteze produsele si/sau serviciile conform termenelor inscrise, in anexa nr. …….. la prezentul contract;
  11. sa inceteze furnizarea anumitor produse beneficiarului, daca acest lucru se justifica prin conditiile economice;
  12. in decursul fiecarui an, sa instruiasca un numar de maximum …………………. salariati ai beneficiarului, in tehnici si metode de distribuire a produselor, la sediul sau, pe o perioada nu mai lunga de …………………. zile. Cheltuielile pentru aceasta operatiune (de salarizare, transport si cazare ale personalului instruit) vor fi suportate de beneficiar.

6.2. Beneficiarul se obliga:

  1. sa vanda produsele sau sa presteze serviciile, cu respectarea stricta a conditiilor contractuale sau, dupa caz, si realizarea productiei conform licentei francizorului si aplicarea procedeelor tehnice primite de la acesta;
  2. sa vanda produsele numai in zona teritoriala determinata prin contract;
  3. sa efectueze investitii, dupa caz, pentru a putea pune in aplicare formula de productie a francizorului;
  4. sa accepte dreptul de control al francizorului;
  5. sa desfasoare intreaga activitate sub numele comercial/marca francizorului;
  6. sa faca cunoscut tertilor si consumatorilor faptul ca este beneficiarul francizorului;
  7. sa informeze permanent pe francizor asupra modificarilor din planul legislativ, administrativ si de afaceri, in teritoriu;
  8. sa-si asigure un stoc de produse care sa permita o activitate continua;
  9. sa achite francizorului contravaloarea produselor, sa plateasca redeventa, in conditiile stipulate in prezentul contract, si sa suporte contravaloarea cheltuielilor de transport si asigurare a produselor;
  10. sa nu divulge la terte persoane know-how-ul furnizat de catre francizor, atat pe toata durata contractului, cat si ulterior;
  11. orice atingere ori contestare din partea unor terte persoane, in limitele teritoriului, la adresa marcilor cesionate, va fi adusa imediat la cunostinta francizorului specificandu-se toate aspectele relevante;
  12. va lua orice masuri de natura a preveni eventualele incalcari sau de a apara marcile cedate.

VII. GARANTII

7.1. Francizorul garanteaza produsele conform termenelor de garantie stipulate in anexa nr. ……… la prezentul contract.

7.2. Francizorul se obliga sa asigure, pe cheltuiala sa, prin grija beneficiarului, service-ul pentru produsele necorespunzatoare. Punctul de service va fi organizat conform instructiunilor francizorului, in teritoriu, la sediul beneficiarului si va fi utilizat numai pentru produsele ce fac obiectul prezentului contract.

7.3. Francizorul se obliga sa puna la dispozitia beneficiarului intreaga documentatie privind service-ul, in termen de ……………………………………………… zile, de la deschiderea primului magazin.

VIII. ALTE CLAUZE

8.1. Beneficiarul nu va promova distribuirea produselor in afara teritoriului si nici nu va vinde produse similare cu cele care fac obiectul prezentului contract, dar va putea sa onoreze comenzi pentru livrarea de produse in afara teritoriului emise de:

  1. consumatori;
  2. alti beneficari ai francizorului.

IX. INVALIDAREA PARTIALA

9.1. Rezilierea totala sau partiala a clauzelor contractului nu are nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre parti.

9.2. Prevederile alineatului precedent nu sunt de natura sa inlature raspunderea partii care, din vina sa, a determinat incetarea contractului.

X. DIVIZAREA CONTRACTULUI

10.1. In cazul in care una sau mai multe clauze ale prezentului contract vor fi declarate nule, clauza/clauzele valide isi vor produce, in continuare, efectele, cu exceptia cazurilor in care clauza/clauzele anulate reprezinta o obligatie esentiala.

10.2. In conditiile prevazute la alineatul precedent sunt considerate esentiale urmatoarele obligatii: ………………………………………………………….*).

XI. RENUNTAREA LA DREPTURI

11.1. Faptul ca (una dintre parti) ………………………… nu insista pentru indeplinirea stricta a clauzelor prezentului contract sau nu-si exercita vreuna dintre optiunile la care are dreptul in baza prezentului contract nu inseamna ca renunta la drepturile pe care urmeaza sa le dobandeasca in temeiul prevederilor sale.

XII. CESIUNEA CONTRACTULUI

12.1. Partile contractante nu vor putea cesiona drepturile si obligatiile prevazute de prezentul contract unei terte persoane fara acordul expres, dat in scris de cedent.

12.2. Acordul prevazut la alineatul precedent trebuie comunicat de cesionar in termen de …………….. zile de la data cand cedentul i-a cerut acest acord; in caz contrar se prezuma ca cesionarul nu a consimtit cesiunea contractului.

XIII. FORTA MAJORA

13.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.

13.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de ………………….. (zile, ore), producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.

13.3. Daca in termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.

XIV. CONSECINTE ALE INCETARII EFECTELOR CONTRACTULUI

14.1. In cazul incetarii efectelor prezentului contract, beneficiarul este obligat:

  1. sa restituie, pe cheltuiala sa, francizorului toate produsele aflate in stoc care nu au fost integral platite;
  2. sa plateasca toate sumele datorate francizorului, chiar daca asemenea sume au o scadenta ulterioara datei incetarii contractului.

XV. CLAUZA PENALA

15.1. In cazul in care una dintre parti nu isi indeplineste obligatiile contractuale sau si le indeplineste in mod necorespunzator, se obliga sa plateasca celeilalte parti penalitati daune-interese in valoare de …………………………….., astfel: ………………………… .

XVI. CLAUZA DE CONFIDENTIALITATE

16.1. Partile se obliga sa pastreze confidentialitatea datelor, informatiilor si documentelor pe care le vor detine ca urmare a executarii clauzelor prezentului contract, potrivit prevederilor angajamentului, anexa nr. ………… .

XVII. NOTIFICARI

17.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract.

17.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa, prin scrisoare recomandata, cu confirmare de primire (A.R.) si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.

17.3. Daca notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediata.

17.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt confirmate, prin intermediul uneia din modalitatile prevazute la alineatele precedente.

XVIII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

18.1. In cazul in care rezolvarea neintelegerilor nu este posibila pe cale amiabila, ele vor fi supuse spre solutionare Curtii de Arbitraj Comercial International de pe langa Camera de Comert si Industrie a Romaniei, conform regulamentului sau.

XIX. INCETAREA CONTRACTULUI

19.1. Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia unui/unei tribunal arbitral/instante judecatoresti, in cazul in care una dintre parti:

  • nu isi executa una dintre obligatiile esentiale enumerate la pct. ………., din prezentul contract;
  • este declarata in stare de incapacitate de plati sau a fost declansata procedura de lichidare (faliment) inainte de inceperea executarii prezentului contract;
  • cesioneaza drepturile si obligatiile sale prevazute de prezentul contract fara acordul celeilalte parti;
  • isi incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata, printr-o notificare scrisa, de catre cealalta parte, ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezolutiunea/rezilierea prezentului contract.

sau

  • in termen de …….. zile de la data primirii notificarii prin care i s-a adus la cunostinta ca nu si-a executat ori isi executa in mod necorespunzator oricare dintre obligatiile ce-i revin.

19.2. Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte parti, cu cel putin ……… zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa-si produca efectele.

19.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre partile contractante.

19.4. Prevederile prezentului capitol nu inlatura raspunderea partii care in mod culpabil a cauzat incetarea contractului.

XX. CLAUZE FINALE

20.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante.

20.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui.

20.3. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau.

20.4. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de ………………. exemplare, din care …………….. astazi ……………………., data semnarii lui.

FRANCIZOR,

………………………

REPREZENTANTI LEGALI,

…………………………………………

BENEFICIAR,

………………………….

REPREZENTANTI LEGALI,

…………………………………………..

__________________

*) Ex: obligatia vanzatorului de a livra produsele, obligatia cumparatorului de a plati pretul.

Anexa/Angajament

Anexa

ANGAJAMENT

Prezentul angajament pentru pastrarea confidentialitatii datelor, informatiilor si documentelor a fost incheiat intre ………………………………… si ………………………………………. si este conex contractului incheiat intre acestea si inregistrat sub nr. …………., din …………………… .

I. Obiect

  1. Informatiile pe care le obtine (numele persoanei fizice sau, dupa caz, juridice) …………………………………………………………………. ca efect al executarii contractului sus-mentionat sunt strict confidentiale.
  2. Sunt confidentiale urmatoarele informatii:
    1. situatia financiara;
    2. proiectele de afaceri;
    3. produsele nelivrate pietei;
    4. procesele de fabricatie;
    5. licentele sau brevetele de inventii;
    6. alte informatii care reprezinta pozitia pe piata a (numele/denumirea) …………………………. .
  3. De asemenea, sunt confidentiale si urmatoarele documente care s-au pus sau se vor pune la dispozitia (numele, denumirea) ………………………………………………………………………..

II. Sfera circulatiei informatiilor

  1. (numele/denumirea) ………………………………………………………………………. poate dezvalui informatii sau poate pune la dispozitie documente dintre cele mentionate la pct. 2 sau 3 numai persoanelor implicate in executarea clauzelor contractului sus-mentionat.
  2. Persoanele implicate in executarea contractului, respectiv managerii, contabilii, consilierii juridici si alte categorii de persoane, nu vor putea dezvalui informatiile confidentiale, cu exceptia cazului in care (numele/denumirea) …………………………………………………………………………… aproba in scris aceasta posibilitate.
  3. (numele/denumirea) ………………………………………………………… va folosi informatiile numai in scopul luarii unor decizii cu privire la executarea contractului sus-mentionat, fiind tinute sa nu le utilizeze in nici un alt scop.

III. Durata angajamentului

  1. Durata prezentului angajament este …………………………….., in afara de cazul in care una dintre parti notifica in scris celeilalte incetarea lui inainte de termen.
  2. Notificarea prevazuta la pct. 7 trebuie sa fie facuta cu ………… zile inainte de a deveni efectiva hotararea, dar nu mai mult de ultima zi a duratei prezentului angajament.

IV. Sanctiuni pentru nerespectarea angajamentului

  1. Partea care incalca prevederile prezentului angajament se obliga la plata unor despagubiri astfel: ……………………………………………………………………….. .
  2. Exonereaza de raspundere urmatoarele situatii:
    1. daca informatiile erau cunoscute inainte de a fi fost obtinute de la …………………………;
    2. informatia a fost primita dintr-o sursa neconfidentiala;
    3. dezvaluirea informatiei s-a facut dupa ce s-a primit acordul scris pentru aceasta;
    4. informatia era de circulatie publica la data dezvaluirii ei;
    5. ………………………………………. a fost obligata in mod legal sa dezvaluie informatia.

V. Incetarea angajamentului

  1. Incetarea angajamentului are loc la incheierea duratei lui.
  2. La data incetarii lui, informatiile prevazute la pct. 2 si 3 nu mai au caracter confidential, cu toate consecintele ce decurg din aceasta.

    Prezentul angajament s-a incheiat in ………. exemplare, din care …………….., astazi …………… .

SEMNATURILE PARTILOR

Legislatie

ORDONANŢĂ nr.52 din 28 august 1997

privind regimul juridic al francize

CAPITOLUL I
Dispoziţii generale

Art. 1. – În înţelesul prezentei ordonanţe, noţiunile de mai jos se definesc astfel:

a) Franciza este un sistem de comercializare bazat pe o colaborare continuă între persoane fizice sau juridice, independente din punct de vedere financiar, prin care o persoană, denumită francizor, acordă unei alte persoane, denumită beneficiar, dreptul de a exploata sau de a dezvolta o afacere, un produs, o tehnologie sau un serviciu.

b) Francizorul este un comerciant care:

– este titularul drepturilor asupra unei mărci înregistrate; drepturile trebuie să fie exercitate pe o durată cel puţin egală cu durata contractului de franciză;

– conferă dreptul de a exploata ori de a dezvolta o afacere, un produs, o tehnologie sau un serviciu;

– asigură beneficiarului o pregătire iniţială pentru exploatarea mărcii înregistrate;

– utilizează personal şi mijloace financiare pentru promovarea mărcii sale, cercetării şi inovaţiei, asigurând dezvoltarea şi viabilitatea produsului.

c) Beneficiarul este un comerciant, persoană fizică sau juridică, selecţionat de francizor, care aderă la principiul omogenităţii reţelei de franciză, aşa cum este ea definită de către francizori.

d) Know-how este ansamblul formulelor, definiţiilor tehnice, documentelor, desenelor şi modelelor, reţelelor, procedeelor şi al altor elemente analoage, care servesc la fabricarea şi comercializarea unui produs.

e) Reţeaua de franciză cuprinde un ansamblu de raporturi contractuale între un francizor şi mai mulţi beneficiari, în scopul promovării unei tehnologii, unui produs sau serviciu, precum şi pentru dezvoltarea producţiei şi distribuţiei unui produs sau serviciu.

*) Republicată în temeiul art. II din Legea nr. 79 din 9 aprilie 1998, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.147 din 13 aprilie 1998, dându-se textelor o nouă numerotare.

Ordonanţa Guvernului nr.52 din 28 august 1997 a fost publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.224 din 30 august 1997.

CAPITOLUL II
Norme privind relaţiile dintre părţi. Relaţiile
precontractuale, contractuale, postcontractuale

Art. 2. – (1) Faza precontractuală are ca scop să permită fiecărei părţi să-şi confirme decizia de a colabora.

(2) Francizorul furnizează viitorului beneficiar informaţii care îi permit acestuia să participe, în deplină cunoştinţă de cauză, la derularea contractului de franciză.

(3) Francizorul se obligă să furnizeze beneficiarului informaţii despre:

– experienţa dobândită şi transferabilă;

– condiţiile financiare ale contractului, respectiv redevenţa iniţială sau taxa de intrare în reţea, redevenţele periodice, redevenţele din publicitate, determinarea tarifelor privind prestările de servicii şi tarifele privind produsele, serviciile şi tehnologiile, în cazul clauzei obligaţiilor contractuale de cumpărare;

– elementele care permit beneficiarului să facă calculul rezultatului previzionat şi să-şi întocmească planul financiar;

– obiectivele şi aria exclusivităţii acordate;

– durata contractului, condiţiile reînnoirii, rezilierii, cesiunii.

Art. 3. – Contractul de franciză trebuie să reflecte interesele membrilor reţelei de franciză, protejând drepturile de proprietate industrială sau intelectuală ale francizorului, prin menţinerea identităţii comune şi a reputaţiei reţelei de franciză.

Art. 4. – (1) Contractul de franciză trebuie să definească, fără ambiguitate, obligaţiile şi responsabilităţile fiecărei părţi, precum şi orice alte clauze ale colaborării.

(2) Francizorul trebuie să îndeplinească următoarele cerinţe:

a) să deţină şi să exploateze o activitate comercială, pe o anumită perioadă, anterior lansării reţelei de franciză;

b) să fie titularul drepturilor de proprietate intelectuală şi/sau industrială;

c) să asigure beneficiarilor săi o pregătire iniţială, precum şi asistenţă comercială şi/sau tehnică permanentă, pe toată durata existenţei drepturilor contractuale.

(3) Beneficiarul trebuie să îndeplinească următoarele cerinţe:

a) să dezvolte reţeaua de franciză şi să menţină identitatea sa comună, precum şi reputaţia acesteia;

b) să furnizeze francizorului orice informaţie de natură a facilita cunoaşterea şi analiza performanţelor şi a situaţiei reale financiare, pentru a asigura o gestiune eficientă în legătură cu franciza;

c) să nu divulge la terţe persoane know-how-ul furnizat de către francizor, atât pe toată durata contractului de franciză, cât şi ulterior.

Art. 5. – Contractul de franciză trebuie să cuprindă următoarele clauze:

– obiectul contractului;

– drepturile şi obligaţiile părţilor;

– condiţiile financiare;

– durata contractului;

– condiţiile de modificare, prelungire şi reziliere.

Art. 6. – (1) Contractul de franciză va respecta următoarele principii:

– termenul va fi fixat astfel încât să permită beneficiarului amortizarea investiţiilor specifice francizei;

– francizorul va înştiinţa pe beneficiar cu un preaviz suficient de mare asupra intenţiei de a nu reînnoi contractul la data expirării sau de a nu semna un nou contract;

– în cadrul clauzelor de reziliere, se vor stabili în mod clar circumstanţele care pot să determine o reziliere fără preaviz;

– condiţiile în care va putea să opereze cesiunea drepturilor decurgând din contract vor fi cu claritate precizate, în special condiţiile de desemnare a unui succesor;

– dreptul de preemţiune va fi prevăzut, dacă interesul menţinerii sau dezvoltării reţelei de franciză necesită recunoaşterea acestui drept;

– clauzele de nonconcurenţă vor fi cuprinse în contract, pentru protejarea know-how-ului;

– obligaţiile financiare ale beneficiarului vor fi cu claritate precizate şi vor fi determinate astfel încât să favorizeze atingerea obiectivelor comune.

(2) Prin contractul de franciză, francizorul controlează respectarea tuturor elementelor constitutive ale imaginii mărcii. Marca francizorului, simbol al identităţii şi al renumelui reţelei de franciză, constituie garanţia calităţii produsului/serviciului/tehnologiei furnizate consumatorului. Această garanţie este asigurată prin transmiterea şi prin controlul respectării know-how-ului, furnizarea unei game omogene de produse şi/sau servicii şi/sau tehnologii. Francizorul se asigură că beneficiarul, printr-o publicitate adecvată, face cunoscut că este o persoană independentă din punct de vedere financiar în raport cu francizorul sau cu alte persoane.

(3) Dreptul care se transferă obligă beneficiarul la plata unei redevenţe şi îl autorizează să utilizeze marca produselor şi/sau serviciilor şi/sau tehnologiilor, know-how-ul ori o altă experienţă deosebită de franciză, precum şi orice alte drepturi de proprietate intelectuală sau industrială, după caz, susţinut permanent de asistenţa comercială şi/sau tehnică a francizorului, pe toată durata de valabilitate a contractului de franciză.

Art. 7. – Francizorul va notifica în scris beneficiarului orice încălcare a obligaţiilor contractuale şi îi va acorda un termen rezonabil de remediere.

Art. 8. – (1) La încetarea relaţiilor contractuale, relaţiile postcontractuale se vor baza pe regulile unei concurenţe loiale.

(2) Francizorul poate să impună obligaţii ferme fostului beneficiar, asigurând astfel protejarea caracterului confidenţial al afacerii şi, în special, neutilizarea know-how-ului de către o reţea concurentă.

Art. 9. – În cazul în care francizorul propune semnarea unui contract de exclusivitate, vor fi respectate următoarele reguli:

– dacă este încasată o taxă de intrare în reţeaua de franciză, la semnarea contractului de franciză, suma privind drepturile de exclusivitate, prevăzută în contract, este proporţională cu taxa de intrare şi se adaugă acesteia;

– în lipsa taxei de intrare, modalităţile de rambursare a taxei de exclusivitate sunt precizate în cazul rezilierii contractului de franciză;

– taxa de exclusivitate poate fi destinată pentru a acoperi o parte a cheltuielilor necesare implementării francizei şi/sau pentru a delimita zona şi/sau pentru know-how-ul transmis;

– contractul de exclusivitate trebuie să prevadă o clauză de reziliere, convenabilă ambelor părţi;

– durata este determinată în funcţie de caracteristicile proprii fiecărei francize.

Art. 10. – Francizorul poate să impună o clauză de nonconcurenţă şi de confidenţialitate, pentru a împiedica înstrăinarea know-how-ului transmis pe durata contractului de exclusivitate.

Art. 11. – În temeiul relaţiilor contractuale cu beneficiarii săi, francizorul va întemeia o reţea de franciză, care trebuie exploatată astfel încât să permită păstrarea identităţii şi renumelui reţelei pentru care francizorul este garant.

Art. 12. – Reţeaua de franciză este formată din francizor şi beneficiari. Prin organizare şi dezvoltare, reţeaua de franciză trebuie să contribuie la ameliorarea producţiei şi/sau distribuţiei de produse şi/sau de servicii.

CAPITOLUL III
Publicitate şi selecţie

Art. 13. – Publicitatea pentru selecţionarea beneficiarilor trebuie să fie lipsită de ambiguitate şi să nu conţină informaţii eronate.

Art. 14. – Documentele publicitare, care prezintă rezultatele financiare previzionate ale unui beneficiar, vor trebui să fie obiective şi verificabile.

Art. 15. – (1) Francizorul selecţionează beneficiarul care face dovada competenţelor solicitate, respectiv: calităţi manageriale şi capacitate financiară pentru exploatarea afacerii.

(2) Francizorul, în calitate de iniţiator şi garant al reţelei de franciză, trebuie să vegheze la păstrarea identităţii şi a reputaţiei reţelei de franciză.

Comodat, contract de (model)

CONTRACT DE ÎMPRUMUT DE FOLOSINŢĂ

(COMODAT)

Încheiat astăzi ……………… la …………………………………

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. D ……………………………………………………………….., domiciliat în ……………………………………………., str. ……………………………… nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……., sector/judeţ ……………………….., născut la data de (ziua, luna, anul) ……………………………………… în (localitatea) …………………….. sector/judeţ ………………………….., fiul lui ……………………………….. şi al ……………………….., posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria ……. nr. …………………….. eliberat de ………………….., cod numeric personal ……………………………, în calitate de comodant, pe de o parte, şi

1.2. D ……………………………………………………………, domiciliat în …………………………………………………, str. ………………………………. nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……, sector/judeţ ……………………….., născut la data de (ziua, luna, anul) ……………………………………… în (localitatea) ……………………….. sector/judeţ ……………………………, fiul lui ……………………………. şi al ………………………., posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria ……., nr. …………………….. eliberat de …………………………., cod numeric personal …………………………………….., în calitate de comodatar, pe de altă parte,

sau

1.2. S.C. ………………………………………………………………………………………… S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social în (localitatea) …………………….., str. …………………………………… nr. ……………….., bloc …………., scara ……….., etaj …….., apartament ……., judeţ/sector …………………………………., înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului …………………………………….., sub nr. ………………….. din ……………………….., cod fiscal nr. ………………………….. din ………………………….., având contul nr. …………………………………………., deschis la ……………………………………………….., reprezentată de ……………………….., cu funcţia de ……………………, în calitate de comodatar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de împrumut de folosinţă (comodat), cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Comodantul acordă comodatarului, sub formă de împrumut următoarele bunuri: 1) ……………………………………………………………………. …………………………………………………………………….

2.2. Bunurile prevăzute la punctul 2.1. se acordă de către comodant comodatarului pe termen de …… ani/luni/zile2), adică pe perioada de la ………………………… până la ……………………. în mod gratuit.

III. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

3.1. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele:

a)    să conserve bunurile, adică să se îngrijească de ele ca un bun proprietar;

b)    să folosească bunurile conform destinaţiei lor;

c)    să restituie bunurile la termenul stabilit prin prezentul contract comodantului, reprezentantului său ori moştenitorilor săi.3)

3.2. Obligaţiile comodantului sunt următoarele:

a)    să nu-l împiedice pe comodatar să folosească bunurile până la termenul cuvenit;

b)    să restituie comodatarului eventualele cheltuieli efectuate pentru conservarea bunurilor; 4)

c)    să plătească despăgubiri civile comodatarului pentru viciile pe care le cunoaşte, dar nu le-a adus la cunoştinţă comodatarului.

IV. DURATA CONTRACTULUI

4.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe termen de …………………….. ani.

4.2. Predarea bunurilor va avea loc la data de ………………………………, dată la care începe executarea contractului a cărui durată se încheie la data de …………………. . 5)

4.3. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen.

V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

5.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unui/unei tribunal arbitrar/instanţe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părţi:

  • nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la pct. …… din prezentul contract;
  • este declarată în stare de incapacitate de plăţi sau a fost declanşată procedura de lichidare (faliment) înainte de începerea executării prezentului contract;
  • cesionează drepturile şi obligaţiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părţi;
  • îşi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezoluţiunea/rezilierea prezentului contract.

sau

  • în termen de …….. zile de la data primirii notificării prin care i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin.

5.2. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin ……… zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.

5.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.

5.4. Prevederile prezentului (capitol, articol, alineat) …………………………………………………………………… nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.

VI. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ

6.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.

6.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de …………… (zile, ore), producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.

6.3. Dacă în termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

6.4. Cazul fortuit sau de forţă majoră exclude răspunderea comodatarului6) dacă acesta nu a putut prevedea pericolul, dacă nu a folosit bunurile contrar destinaţiei şi dacă nu le-a restituit comodantului la termenul prevăzut de prezentul contract. 7)

VII. NOTIFICĂRI

7.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

7.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.

7.3. Dacă confirmarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

7.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

VIII. LITIGII

8.1. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor.

8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente.

IX. CLAUZE FINALE

9.1. Prezentul contract s-a încheiat într-un singur exemplar care rămâne la comodant.

COMODANT

COMODATAR

NOTE:

1.    Bunurile trebuie să fie nefungibile şi neconsumptibile. În mod excepţional, bunurile comsumptibile, potrivit naturii lor, pot fi considerate, prin voinţa părţilor, nefungibile. Bunurile pot fi mobile sau imobile (în măsura în care împrumutul nu este interzis prin norme speciale sau permis numai în anumite condiţii). Pot face obiectul contractului de comodat şi bunurile publice, dacă aceasta se justifică printr-un interes public.

2.    Momentul încheierii contractului de împrumut îl constituie predarea efectivă a bunului, şi nu momentul încheierii contractului în formă scrisă. Încheierea contractului numai în formă scrisă, neurmată de predarea bunului nu produce efecte juridice.

3.    Nestipularea obligaţiei de restituire a lucrului împrumutat nu are nici o relevanţă, deoarece conform art. 1576 Cod civil, obligaţia de restituire este consecinţa firească a contractului de împrumut care trebuie subînţelesă, chiar dacă nu a fost prevăzută în mod expres. Este obligatorie remiterea materială a bunului care poate fi dovedită cu orice mijloc de probă.

4.    Rostul preţuirii lucrului împrumutat este nu numai stabilirea obligaţiei de restituire, ci şi fixarea echivalentului despăgubirii prin acordul părţilor (acest echivalent nu poate fi modificat de instanţă decât dacă părţile au stipulat altfel).

5.    Obligaţia comodatarului este de a restitui lucrul împrumutat în natura sa, inclusiv fructele. Compensaţia operează numai când obiectul datoriilor este constituit din lucruri fungibile. Dacă comodatarul a suportat unele cheltuieli pentru conservarea lucrurilor, el va putea beneficia de un drept de retenţie până la restituirea cheltuielilor.

6.    Numai dacă nu şi-a luat riscurile, în asemenea situaţii, asupra sa.

7.    Dacă bunul este împrumutat mai multor persoane, răspunderea va fi solidară.

Locatie de gestiune, contract de (model)

CONTRACT DE LOCAŢIE DE GESTIUNE

Încheiat astăzi ……………..la ……………………………….

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. S.C. …………………………………………………………………………………………S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social în (localitatea) …………………………, str. ………………………………… nr. ………………., bloc …………., scara …………., etaj ……….., apartament ………., judeţ/sector ……………………………, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului ………………………………….., sub nr. …………………….. in ……………………………, cod fiscal nr. ………………………… din ……………………………, având contul nr. …………………………, deschis la ………………………, reprezentată de ………………………………….., cu funcţia de ………………………………….., în calitate de locator, pe de o parte, şi

1.2. S.C. ……………………………………………………………………………………….. S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social în (localitatea) ……………………….., str. ………………………………. nr. …………………, bloc …………., scara …………., etaj ……….., apartament ………., judeţ/sector ………………………….., înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului …………………………………., sub nr. …………………….. din ……………………………, cod fiscal nr. ………………………….. din ………………………., având contul nr. …………………………, deschis la ……………………, reprezentată de ……………………………………., cu funcţia de ………………………………….., în calitate de locatar, pe de altă parte,

sau

1.2. Întreprinderea/Asociaţia …………………………………………………………………………………………………., cu sediul în (localitatea) …………………………………………, str. ……………………………… nr. ………….., bloc …….., scara …….., etaj …….., apartament ……….., sector/judeţ ……………………., posesoarea autorizaţiei nr. …………………. din ………………, eliberată de Primăria ……………………., codul fiscal nr. …………………….. din ……………………., având contul nr. ……………., deschis la ……………………. reprezentată de …………………., cu funcţia de ………….., în calitate de locatar, pe de altă parte,

sau

1.2. D ……………………………………………………., domiciliat în ……………………………………………………….., str. ……………………………… nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……., sector/judeţ ………………, născut la data de (ziua, luna, anul) …………………….. în ……………………. sector/judeţ (localitatea) …………………, fiul lui ………………………… şi al ………………………………….., posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria …….. nr. …………………, eliberat de …………………., cod numeric personal …………………………………, în calitate de locatar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de locaţie de gestiune, cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Obiectul contractului îl constituie predarea de către locator şi, în mod corelativ, primirea de către locatar a gestiunii*) …………………………………………………………………… în suprafaţă de …………………… din care**) ……………………………………………………… .

2.2. a)    Predarea-primirea obiectului prezentului contract se efectuează pe bază de proces-verbal de     predare-primire încheiat de împuterniciţii părţilor, la data de ……………………………………. şi face     parte integrantă din acesta.

b)    În procesul-verbal de predare-primire se va consemna gradul de uzură a bunurilor care vor     face obiectul său.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Durata contractului este de …………………………………, cu începere de la data de …………………….. şi până la data de …………………………………….. .

3.2. La încheierea duratei contractului, locatarul are drept de preemţiune pentru prelungirea acestuia sau pentru negocierea unui nou contract.

IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

4.1. Locatorul de gestiune se obligă:

a)    să pună la dispoziţia locatarului gestiunea care face obiectul prezentului contract, în stare de funcţionare, cu tot inventarul de spaţiu, echipamentul industrial/comercial mijloacele fixe, obiectele de inventar, mijloacele circulante existente în stoc la data predării-primirii, aşa cum rezultă din procesul-verbal de evaluare;

b)    să efectueze, contra cost, înainte sau după predare, dar nu mai târziu de ziua de ………….. în conformitate cu convenţia părţilor, lucrări de amenajare şi de reparaţii capitale;

c)    să asigure, la cerea locatarului, contra cost, servicii ca: aprovizionare tehnico-materială; comercializarea produselor; transportul, recrutarea şi formarea personalului; livrarea de utilităţi şi efectuarea de reparaţii curente; ţinerea evidenţei contabile, întocmirea bilanţului şi alte servicii financiare; asistenţă tehnică de specialitate; acces la calea ferată uzinală, podul rulant etc.

d)    în cazul în care locatarul înţelege să-şi desfăşoare activitatea de gestionare în mod independent, cu mijloace proprii, acest lucru se va efectua în baza unei înţelegeri prealabile, prin act adiţional la prezentul contract.

4.2. Locatarul de gestiune se obligă:

a)    să procedeze la preluarea gestiunii pe bază de proces-verbal de predare-primire care se va încheia până la data prevăzută în prezentul contract;

b)    să păstreze integritatea tuturor bunurilor pe care le va prelua de la locatorul de gestiune şi să le întreţină, în mod corespunzător, luând măsuri de prevenirea deteriorării, degradării sau distrugerii lor;

c)    să desfăşoare o activitate eficientă, urmărind obţinerea unei rentabilităţi corespunzătoare şi creşterea reputaţiei productive şi/sau comerciale a unităţii;

d)    să ia toate măsurile necesare unei gestionări corecte, prin mijloace proprii, a unităţii;

e)    să desfacă produsele locatorului cu un adaos comercial de ……………………… %;

f)    să respecte cu stricteţe standardele de calitate şi cele legale privind calitatea produselor/mărfurilor;

g)    să gospodărească eficient mijloacele materiale şi financiare astfel încât să sporească valoarea gestiunii;

h)    să plătească lunar, la termen, preţul locaţiei gestiunii, până la data stabilită prin prezentul contract;

i)    să achite locatorului, în termen de ………………. zile de la data primirii notelor de plată, cota parte ce-i revine din taxele de canal, apă şi salubritate, contravaloarea energiei electrice şi termice, a gazelor naturale, a abonamentului şi serviciilor telefonice şi altele asemenea, care nu fac parte integrantă din preţul locaţiei de gestiune;

j)    să achite lunar, până la data de ……………………… contravaloarea amortismentelor calculate pentru capitalul imobilizat în active corporale şi necorporale;

k)    să efectueze, numai cu acordul prealabil, dat în scris, de către locator, eventuale lucrări de modernizare, îmbunătăţire, modificare, dotare şi construcţii la spaţiile preluate în locaţie de gestiune;

l)    să nu cesioneze, închirieze sau să dea în folosinţă, ori prin alt mod, să nu înstrăineze locaţiunea de gestiune unei terţe persoane;

m)    să preia un număr de ………………………………. salariaţi, prin transfer în interesul serviciului, începând cu data de …………………………………. ;

n)    să restituie toate spaţiile şi bunurile pe care le-a preluat de la locator, în stare corespunzătoare de folosinţă.

V. PREŢUL ŞI MODALITĂŢI DE PLATĂ

5.1. Preţul locaţiei de gestiune este de ……………………… pe ………………………, locatarul obligându-se să-l achite până la data de ………………………… .

5.2. Plata se efectuează locatorului astfel: ………………………….. .

5.3. Preţul locaţiei de gestiune se va indexa lunar/trimestrial/semestrial, în raport de rata medie lunară a inflaţiei.

VI. CLAUZA PENALĂ

6.1. Denunţarea unilaterală a contractului atrage după sine daune-interese, astfel: ……………………………………………………………………………… .

6.2. În cazul nerespectării totale sau parţiale ori a executării necorespunzătoare a clauzelor contractuale, partea vinovată este obligată la …………………………………………………………………… .

VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

7.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unui/unei tribunal arbitral/instanţe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părţi:

  • nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la pct. ………., din prezentul contract;
  • este declarată în stare de incapacitate de plată sau a fost declanşată procedura de lichidare (faliment) înainte de începerea executării prezentului contract;
  • cesionează drepturile şi obligaţiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părţi;
  • îşi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezoluţiunea/rezilierea prezentului contract.

sau

  • în termen de …….. zile de la data primirii notificării prin care i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin.

7.2. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin ……… zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.

7.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.

7.4. Prevederile prezentului (capitol, articol, alineat) ……………………………………………………………………. nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.

VIII. FORŢA MAJORĂ

8.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.

8.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de ………………… (zile, ore), producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.

8.3. Dacă în termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

IX. NOTIFICĂRI

9.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

9.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.

9.3. Dacă notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

9.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

X. LITIGII

10.1. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor.

10.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa ……………………………………… .

XI. CLAUZE FINALE

11.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.

11.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

11.3. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.

11.4. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de ………….. exemplare, din care …………………. astăzi ……………………., data semnării lui.

LOCATOR

LOCATAR

________________

*) Restaurant, berărie, cofetărie, patiserie, atelier, secţie, unitate, subunitate, magazin etc.

**) Desfăşurat pe categorii de spaţii: comercial, de producţie, depozit, grup sanitar, birou etc. situat în …………………………… str. ………………………………………………………… nr. …………., sectorul/judeţul ………………………………, din structura locatorului.

Mandat, contract de (model)

Contract

CONTRACT DE MANDAT*)

Încheiat astăzi ……………la ……………………………..

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. S.C. ………………………………………………………………………………………. S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social în (localitatea) …………….., str. ……………………………………. nr. ………………………, bloc …………., scara …………., etaj ……….., apartament ………., judeţ/sector …………………………., înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului ………………………………….., sub nr. ……………………. din ……………………………, cod fiscal nr. ……………………………….. din ………………………….., având contul nr. ……………………., deschis la ………………, reprezentată de ……………………………………., cu funcţia de ……………………………………, în calitate de mandant, pe de o parte, şi

sau

1.1. Întreprinderea/Asociaţia …………………………………………………………………………………………………, cu sediul în (localitatea) …………………………., str. ……………………………………………. nr. ………….., bloc …….., scara …….., etaj …….., apartament ……….., sector/judeţ ………………….., posesoarea autorizaţiei nr. …………………. din ………………, eliberată de Primăria ……………………, codul fiscal nr. …………………….. din ……………………., având contul nr. ……………., deschis la ………………….. reprezentată de ………………….., cu funcţia de ……….., în calitate de mandant, pe de o parte, şi

sau

1.1. D …………………………………………………., domiciliat în …………………………………………………………, str. ……………………………. nr. ………….., bloc ………., scara ………., etaj ………., apartament ……., sector/judeţ ………………, născut la data de (ziua, luna, anul) …………………………………………….., în (localitatea) ………………………., sector/judeţ ……………………….., fiul lui ……………………………… şi al ……………………., posesorul buletinului (cărţii) de identitate seria ……….. nr. ………………….., eliberat de ……………………….., cod numeric personal …………………….., în calitate de mandant, pe de o parte, şi

1.2. Asociaţia/Fundaţia ………………………………………………………………………………………………………., cu sediul în (localitatea) ……………………………….., str. ………………………………….. nr. ……………., bloc ……….., scara ………., etaj ………., apartament ………., sector/judeţ ………………………………, înregistrată în registrul persoanelor juridice prin Sentinţa civilă nr. ……………… din ………………. a Tribunalului …………………………., codul fiscal nr. ……………………….. din …………………., având contul nr. …………., deschis la ……………………., reprezentată de ……………………………………….., cu funcţia de ……………………………., în calitate de mandatar, pe de altă parte,

sau

1.2. Întreprinderea/Asociaţia ………………………………………………………………………………………………., cu sediul în (localitatea) ……………………….., str. ………………………………………………. nr. ……….., bloc …….., scara …….., etaj …….., apartament ……….., sector/judeţ …………………., posesoarea autorizaţiei nr. ………………. din ………………, eliberată de Primăria ……………………., codul fiscal nr. …………………………. din ……………………….., având contul nr. ……………………………, deschis la ……………………………., reprezentată de …………………………, cu funcţia de ………………………., în calitate de mandatar, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de mandat, cu respectarea următoarelor clauze:

_______________

*) Reprezentarea societăţii comerciale.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Mandatarul se obligă să efectueze fapte de comerţ în numele şi pe contul mandantului, după cum urmează ………………………………………………………………………..

2.2. Executarea prezentului mandat se va considera încheiată atunci când ………………………………….

2.3. Actele juridice încheiate de mandatar pentru realizarea afacerii încheiate vor fi semnate numai în calitatea sa de reprezentant al mandantului prezentând, la cerere, împuternicirea sa în calitate de mandatar, ce i s-a atribuit prin prezentul contract.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Prezentul contract s-a încheiat pe o durată de ………………….. începând de la …………………………. şi până la ……………………. .

3.2. Durata prezentului contract se poate prelungi prin act adiţional.

IV. PREŢUL CONTRACTULUI

4.1. Pentru prestaţiile sale, mandantul se obligă să plătească mandatarului o remuneraţie reprezentând ……………………………. % astfel ……………………………………………………. .

V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

5.1. Mandantul se obligă:

a)    să furnizeze mandatarului produsele sale pentru vânzare în sortimentele, cantităţile şi preţurile convenite de comun acord;

b)    să notifice mandatarului ori de câte ori îi furnizează produse noi în vederea introducerii lor în lista produselor care se anexează şi face parte integrantă din prezentul contract;

c)    să remită mandatarului materiale de promovare a vânzărilor, inclusiv material de reclamă, precum şi prospecte tehnice, instrucţiuni de folosire şi întreţinere etc., în condiţiile de plată negociate, în scopul sprijinirii acestuia în derularea contractului;

d)    să pună la dispoziţia mandatarului piesele de schimb necesare efectuării remedierilor în cadrul termenelor de garanţie sau să notifice societatea care efectuează aceste remedieri.

5.2. Mandatarul se obligă:

a)    să vândă în mod preferenţial produsele furnizate de mandant;

b)    să nu producă sau să nu vândă produse derivate din cele furnizate de mandant ori produse similare fără acordul dat în scris de acesta;

c)    să informeze o dată pe ………………….. mandantul despre modul cum se derulează afacerea cu produsele sale, clienţii existenţi şi potenţiali, activitatea societăţilor concurente, perspectivele dezvoltării etc.;

d)    să-l încunoştinţeze pe mandant, cu promptitudine, cu privire la reclamaţiile pe care mandatarul le-a primit de la clienţi;

e)    în termen de …………… zile de la livrarea produselor, mandatarul este obligat să achite contravaloarea lor şi să restituie pe cele greu vandabile fără mişcare ori cu mişcare lentă şi ieşite din termenul de garanţie.

VI. CLAUZA PENALĂ

6.1. În cazul în care una dintre părţi nu îşi îndeplineşte obligaţiile contractuale sau şi le îndeplineşte în mod necorespunzător, se obligă să plătească celeilalte părţi penalităţi daune – interese în valoare de …………………………….., astfel: …………………………………………………………………………. .

VII. CLAUZE DE VALIDITATE

7.1. Rezilierea totală sau parţială a clauzelor contractului nu are nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. Prevederile alineatului precedent nu sunt de natură să înlăture răspunderea părţii care din vina sa, a determinat încetarea contractului.

7.2. În cazul în care una sau mai multe clauze ale prezentului contract vor fi declarate nule, clauza/clauzele valide îşi vor produce, în continuare, efectele, cu excepţia cazurilor în care clauza/clauzele anulate reprezintă o obligaţie esenţială. În condiţiile prevăzute la alineatul precedent sunt considerate esenţiale următoarele obligaţii: ………………………………………………….. *)

7.3. Faptul că (una dintre părţi) ……………………………… nu insistă pentru îndeplinirea strictă a clauzelor prezentului contract sau nu-şi exercită vreuna dintre opţiunile la care are dreptul în baza prezentului contract nu înseamnă că renunţă la drepturile pe care urmează să le dobândească în temeiul prevederilor sale.

7.4. Părţile contractante nu vor putea cesiona drepturile şi obligaţiile prevăzute de prezentul contract unei terţe persoane fără acordul expres, dat în scris de cedent.

Acordul prevăzut la alineatul precedent trebuie comunicat de cesionar în termen de ……………….. zile de la data când cedentul i-a cerut acest acord; în caz contrar se prezumă că cesionarul nu a consimţit cesiunea contractului.

VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

8.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unui/unei tribunal arbitral/instanţe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părţi:

  • nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la pct. ………….., din prezentul contract;
  • este declarată în stare de incapacitate de plată sau a fost declanşată procedura de lichidare (faliment) înainte de începerea executării prezentului contract;
  • cesionează drepturile şi obligaţiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părţi;
  • îşi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezoluţiunea/rezilierea prezentului contract.
  • în termen de …….. zile de la data primirii notificării prin care i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin.

sau

8.2. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin ……… zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.

8.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.

8.4. Prevederile prezentului (capitol, articol, alineat) …………………………………………….. nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.

IX. FORŢA MAJORĂ

9.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.

9.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de ………………….. (zile, ore), producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.

9.3. Dacă în termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

X. CLAUZE DE CONFIDENŢIALITATE

10.1. Părţile se obligă să păstreze confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor pe care le vor deţine ca urmare a executării clauzelor prezentului contract, potrivit prevederilor angajamentului, anexa nr. …….. .

XI. NOTIFICĂRI

11.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

11.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.

11.3. Dacă notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

11.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

XII. LITIGII

12.1. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedură aplicabile arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comerţ şi Industrie a României.

XIII. CLAUZE FINALE

13.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.

13.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

13.3. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.

13.4. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de …………… exemplare, din care ………………… astăzi ……………………., data semnării lui.

MANDANT

MANDATAR

______________

*) Ex: obligaţia vânzătorului de a livra produsele, obligaţia cumpărătorului de a plăti preţul etc.

Anexă

Angajament

ANGAJAMENT

Prezentul angajament pentru păstrarea confidenţialităţii datelor, informaţiilor şi documentelor a fost încheiat între ………………………………… şi ………………………………………. şi este conex contractului încheiat între acestea şi înregistrat sub nr. …………., din …………………… .

I. Obiect

1.    Informaţiile pe care le obţine (numele persoanei fizice sau, după caz, juridice) …………………………………………………………………………… ca efect al executării contractului sus-menţionat sunt strict confidenţiale.

2.    Sunt confidenţiale următoarele informaţii:

a)    situaţia financiară;

b)    proiectele de afaceri;

c)    produsele nelivrate pieţei;

d)    procesele de fabricaţie;

e)    licenţele sau brevetele de invenţii;

f)    alte informaţii care reprezintă poziţia pe piaţă a (numele/denumirea) …………………………….. .

3.    De asemenea, sunt confidenţiale şi următoarele documente care s-au pus sau se vor pune la dispoziţia (numele, denumirea) ………………………………………………………………. .

II. Sfera circulaţiei informaţiilor

4.    (numele/denumirea) ……………………………………………………………….. poate dezvălui informaţii sau poate pune la dispoziţie documente dintre cele menţionate la pct. 2 sau 3 numai persoanelor implicate în executarea clauzelor contractului sus-menţionat.

5.    Persoanele implicate în executarea contractului, respectiv managerii, contabilii, consilierii juridici şi alte categorii de persoane, nu vor putea dezvălui informaţiile confidenţiale, cu excepţia cazului în care (numele/denumirea) ………………………………………………………………………………………………… aprobă în scris această posibilitate.

6.    (numele/denumirea) …………………………………………………………… va folosi informaţiile numai în scopul luării unor decizii cu privire la executarea contractului sus-menţionat, fiind ţinute să nu le utilizeze în nici un alt scop.

III. Durata angajamentului

7.    Durata prezentului angajament este …………………………….., în afară de cazul în care una dintre părţi notifică în scris celeilalte încetarea lui înainte de termen.

8.    Notificarea prevăzută la pct. 7 trebuie să fie făcută cu ………… zile înainte de a deveni efectivă hotărârea, dar nu mai mult de ultima zi a duratei prezentului angajament.

IV. Sancţiuni pentru nerespectarea angajamentului

9.    Partea care încalcă prevederile prezentului angajament se obligă la plata unor despăgubiri astfel: …………………………………………………………………….

10.    Exonerează de răspundere următoarele situaţii:

a)    dacă informaţiile erau cunoscute înainte de a fi fost obţinute de la …………………………………;

b)    informaţia a fost primită dintr-o sursă neconfidenţială;

c)    dezvăluirea informaţiei s-a făcut după ce s-a primit acordul scris pentru aceasta;

d)    informaţia era de circulaţie publică la data dezvăluirii ei;

e)    …………………………………………………….. a fost obligată în mod legal să dezvăluie informaţia.

V. Încetarea angajamentului

11.    Încetarea angajamentului are loc la încheierea duratei lui.

12.    La data încetării lui, informaţiile prevăzute la pct. 2 şi 3 nu mai au caracter confidenţial, cu toate consecinţele ce decurg din aceasta. Prezentul angajament s-a încheiat în ………………………….. exemplare, din care ……………………….., astăzi ………………………….. .

SEMNĂTURILE PĂRŢILOR

Schimb, contract de (model)

CONTRACT DE SCHIMB

Încheiat astăzi …………….la ………………………………

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. S.C. ………………………………………………………………………………………… S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L. cu sediul social în (localitatea) ………………….., str. ……………………………………. nr. …………………., bloc …………., scara ……….., etaj …….., apartament ……., judeţ/sector ………………………………….., înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului …………………………………………., sub nr. ………………. din ……………………………, cod fiscal nr. ………………………… din …………………………., având contul nr. …………………………, deschis la …………………………, reprezentată de ……………………………., cu funcţia de ……………………….., în calitate de copermutant (coschimbaş)
prim, pe de o parte, şi

1.2. Întreprinderea/Asociaţia …………………………………………………………………………………………………., cu sediul în (localitatea) ……………………………………….., str. ………………………………. nr. ………….., bloc …….., scara …….., etaj …….., apartament ……….., sector/judeţ …………………………………….., posesoarea autorizaţiei nr. ………………. din …………., eliberată de Primăria ………………………….., codul fiscal nr. …………………………. din ……………………….., având contul nr. …………………………., deschis la ……………………………….., reprezentată de ……………………………………………, cu funcţia de …………………………….., în calitate de copermutant (coschimbaş) secund, pe de altă parte,

au convenit să încheie prezentul contract de schimb, cu respectarea următoarelor clauze:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Copermutanţii (coschimbaşii), părţi ale prezentului contract, au hotărât să procedeze la schimbarea bunurilor proprietatea noastră, astfel:

a)    copermutantul (coschimbaşul) prim predă în proprietate deplină copermutantului (coschimbaşului) secund, bunurile prevăzute în anexa nr. ………………. care face parte integrantă din prezentul contract, în valoare totală de ……………………………………………. .

b)    copermutantul (coschimbaşul) secund predă în proprietate deplină copermutantului (coschimbaşului) prim bunurile prevăzute în anexa nr. ………………., care face parte integrantă din prezentul contract, în valoare totală de …………………………………………….. .

2.2. Starea tehnică a bunurilor a fost constatată prin procesele-verbale anexă, care fac parte integrantă din prezentul contract.

2.3. Faţă de valorile bunurilor care fac obiectul schimbului, potrivit prevederilor prezentului contract:

  • nu rezultă nici o diferenţă şi, ca atare, nu se datorează sultă;

sau

  • diferenţa rezultată este minoră şi copermutantul (coschimbaşul) creditor nu are nici o pretenţie faţă de copermutantul (coschimbaşul) debitor;

sau

  • rezultă o diferenţă de (în cifre şi litere) …………… reprezentând sulta pe care trebuie să o plătească copermutantul (coschimbaşul)* ……………………………………………………………. copermutantului (coschimbaşului) ………………………………….., în termenul prevăzut de prezentul contract.

_____________

* prim sau secund după caz

III. PREDAREA-PRIMIREA BUNURILOR

3.1. Copermutanţii (coschimbaşii) au obligaţia să predea şi, respectiv, să primească reciproc bunurile care fac obiectul prezentului contract astfel:

a)    copermutantul (coschimbaşul) prim, la (locul de predare a bunurilor) ………………………… până la data de ………………………… în următoarele condiţii: ………………………………………  ………………………………………………………………………. pe bază de proces-verbal de predare-primire, care va face parte integrantă din prezentul contract;

b)    copermutantul (coschimbaşul) secund, la (locul de predare a bunurilor) ……………………. până la data de …………………………. în următoarele condiţii: ……………………………………..  ……………………………………………………………………. pe bază de proces-verbal de predare-primire care va face parte integrantă din prezentul contract.

3.2. Copermutanţii (coschimbaşii), părţi ale prezentului contract de schimb au deplina proprietate asupra bunurilor după primirea lor şi după plata sultei.

3.3. Cheltuielile de predare-primire a bunurilor (de expediţie, de încărcare-descărcare, manipulare, transport şi alte cheltuieli) se suportă astfel: ……………………………………………….

3.4. Partea care întârzie predarea sau primirea bunurilor, în condiţiile şi în termenele prevăzute de prezentul contract este obligată la plata unei penalizări de …………….. % pe zi de întârziere din valoarea bunurilor nepredate sau neprimite, dar nu mai mult de …………….. % din această valoare.

3.5. Copermutanţii (coschimbaşii) pot preda bunurile care fac obiectul prezentului contract înainte de termenul prevăzut de prezentul contract, numai dacă obţin acordul scris al celeilalte părţi.

3.6. Bunurile se consideră acceptate şi trec, reciproc, în proprietatea părţilor la data constatării stării lor în procesele-verbale încheiate de părţi (reprezentanţii lor) .

IV. GARANŢII

4.1. Copermutanţii (coschimbaşii) garantează reciproc pentru evicţiune şi eventualele vicii ascunse ale bunurilor care fac obiectul prezentului contract de schimb.

V. PLATA SULTEI*)

5.1. Copermutantul (coschimbaşul) debitor se obligă să plătească copermutantului (coschimbaşului) creditor suma de (în cifre şi litere) ………………………….. lei, reprezentând sulta datorată, potrivit prevederilor contractului până la data de …………………………………………………., din care în avans suma de (în cifre şi litere) …………………… până la data de ………………………….. .

5.2. Pentru orice întârziere în plata sultei, copermutantul (coschimbaşul) debitor este obligat la plata unei penalităţi de ……………. % pe zi de întârziere, calculată asupra sumei datorate.

VI. CLAUZA PENALĂ**)

6.1. În cazul în care una dintre părţi nu îşi îndeplineşte obligaţiile contractuale sau şi le îndeplineşte în mod necorespunzător, se obligă să plătească celeilalte părţi penalităţi daune interese în valoare de …………………………….., astfel: …………………………………………………….

VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

7.1. Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia unui/unei tribunal arbitral/instanţe judecătoreşti, în cazul în care una dintre părţi:

  • nu îşi execută una dintre obligaţiile esenţiale enumerate la pct. ……, din prezentul contract;
  • este declarată în stare de incapacitate de plăţi sau a fost declanşată procedura de lichidare (faliment) înainte de începerea executării prezentului contract;
  • cesionează drepturile şi obligaţiile sale prevăzute de prezentul contract fără acordul celeilalte părţi;
  • îşi încalcă vreuna dintre obligaţiile sale, după ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, că o nouă nerespectare a acestora va duce la rezoluţiunea/rezilierea prezentului contract.

sau

  • în termen de …….. zile de la data primirii notificării prin care i s-a adus la cunoştinţă că nu şi-a executat ori îşi execută în mod necorespunzător oricare dintre obligaţiile ce-i revin.

7.2. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin ……… zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.

7.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.

7.4. Prevederile prezentului (capitol, articol, alineat) …………………………………………………………………… nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.

VIII. FORŢA MAJORĂ

8.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.

8.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de …………….. (zile, ore), producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.

8.3. Dacă în termen de ……………… (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

IX. NOTIFICĂRI

9.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

9.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.

9.3. Dacă notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

9.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

X. LITIGII

10.1. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre soluţionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedură aplicabile arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comerţ şi Industrie a României.

XI. CLAUZE FINALE

11.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.

11.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.

11.3. În cazul în care părţile îşi încalcă obligaţiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligaţiei respective nu înseamnă că ea a renunţat la acest drept al său.

11.4. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de …………… exemplare, din care …………………… astăzi ……………………., data semnării lui.

COPERMUTANT (COSCHIMBAŞ)

PRIM

COPERMUTANT (COSCHIMBAŞ)

SECUND

______________

*) În cazul în care se datorează sultă

**) Dacă părţile convin se poate stipula că valoarea penalităţilor nu poate întrece, în orice caz, valoarea creanţei.

« Previous PageNext Page »